Dom na sprzedaż 4 pokoje Zalasewo, 127 m2, działka 201 m2

Oferta sprzedaży od Choiński Kroll Nieruchomości

Zalasewo, dom przy lesie w prestiżowej lokalizacji

Kupujący nie płaci prowizji!

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie szeregowej w Zalasewie.

Położony w kameralnej i wyjątkowej okolicy, z dala od hałasu.  Doskonałe miejsce do pieszych i rowerowych wycieczek. 

REWELACYJNA LOKALIZACJA W SĄSIEDZTWIE LASU!!!

Dom o powierzchni użytkowej 127 m2 wybudowany został w 2006 roku i znajduje się na działce o powierzchni 201 m2.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest:
*przeszklony ogród zimowy nad garażem o powierzchni ok. 22,5 m2,  posiadający klimatyzację,
*słoneczny i przestronny salon z aneksem kuchennym oraz kominkiem,
*ogrzewany garaż jednostanowiskowy o pow. 18,7 m2 (brama z napędem elektrycznym),
* możliwość zaparkowania kilku aut na terenie posesji.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Parter
- Przedsionek ok. 6,3 m2
- Korytarz ok. 3,2 m2
- Łazienka ok. 4,1 m2
- Salon z aneksem kuchennym ok. 36,8 m2
- Klatka schodowa ok. 4,3  m2
- Garaż ok. 18,7 m2
- taras ok. 12,7 m2
Piętro 
- Komunikacja ok. 6 m2
- Łazienka ok. 6,2 m2
- Sypialnia nr 1 ok. 10,2 m2
- Sypialnia nr 2 ok. 18,1  m2
- Ogród zimowy 22,5 m2
Poddasze
- Pokój ok. 9,3 m2

Media
- woda
- prąd
- światłowód
- kanalizacja

Standard wykończenia 
- podłogi: 
* płytki ceramiczne na całym parterze (ogrzewanie podłogowe),
* panele na  piętrze, poddaszu oraz w ogrodzie, 
- ściany: gładź gipsowa,
- okna: PCV (rolety zewnętrzne na parterze i piętrze),
- budynek ocieplony,
- dach: dachówka ceramiczna,

* W salonie kominek (opcjonalnie) jako dodatkowe źródło ogrzewania.

* Ogrzewanie gazowe (kocioł Brotje Heizung z 2018 r. ) - grzejniki w łazienkach przystosowane również do ogrzewania elektrycznego.

* Nad tarasem zewnętrznym markiza o wym. 5m x 3,5m

Dom sprzedawany z kompletnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach (wliczonym w cenę), gotowy do zamieszkania.

OPIS LOKALIZACJI:

- Szkoła Podstawowa nr 2 im. Aleksandra Doby 500 m
- Przedszkole Lisek Urwisek 600 m 
- Apteka 700 m
- Lidl 1500 m
- Biedronka 1600 m 
- Przychodnia 1600 m 
- Restauracja 1500 m 
- Paczkomat InPost 1500 m
- Volkswagen Poznań 4 km
- Centrum Handlowe Franowo 9 km (15 min.)
- Centrum Handlowe Posnania 10 km (15 min.)

- Dojazd do trasy A2 (Żerniki) 6,5 km (10 min.)
- Dojazd do trasy S5 (Krzyżowniki) 15 km (15 min.)

KOMUNIKACJA:

- Przystanek autobusowy os. Leśne  - linie 425, 405, 163, 174  w odległości 100 m 
- Dworzec PKP Swarzędz w odległości około 2 km

FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność
CENA - 880 000 zł

Serdecznie zapraszam na prezentacje!

Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie :)