Dom na sprzedaż 3 pokoje ostrowski, 82,43 m2, działka 90 m2

Oferta sprzedaży od Properton

Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie położone na Osiedlu Marzeń w Małkini Górnej, na osiedlu 40-lecia.
Nieruchomość o powierzchni 82,42 m² została zaprojektowana z myślą o rodzinach poszukujących funkcjonalnego mieszkania z własnym ogródkiem, tarasem oraz dodatkowymi miejscami do przechowywania.

Dużym atutem oferty jest bezczynszowy charakter nieruchomości, ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu oraz dwa miejsca postojowe przypisane do lokalu i uwzględnione w cenie.
Funkcjonalny układ na dwóch poziomach.

Część dzienna znajdująca się na parterze obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym, który tworzy wygodne miejsce do codziennego wypoczynku, wspólnych posiłków i spotkań rodzinnych. Na tym poziomie znajduje się również WC oraz pomieszczenie techniczne.
Piętro stanowi prywatną strefę domowników. Zaplanowano tutaj trzy komfortowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokojów dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego. Na piętrze znajduje się także duża łazienka.

Dodatkową przestrzeń zapewnia obszerny schowek na poddaszu o powierzchni około 40 m², dostępny za pomocą wygodnych, składanych schodów. To praktyczne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego, dekoracji oraz innych przedmiotów używanych na co dzień.
Własny ogródek i taras.

Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni około 70 m², który może zostać zaaranżowany jako miejsce wypoczynku, przestrzeń do zabawy dla dzieci lub niewielki przydomowy ogród.
Przedłużeniem części dziennej jest taras o powierzchni 14 m², zapewniający wygodne miejsce na stół ogrodowy, komplet wypoczynkowy lub strefę grillową.

Do każdego lokalu przypisane są dwa miejsca postojowe w cenie nieruchomości. Wjazd na teren osiedla odbywa się przez bramę sterowaną pilotem.

Standard i instalacje:
Budynek został wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort użytkowania oraz ograniczające koszty eksploatacji. Ściany ocieplono styropianem grafitowym o grubości 20 cm.
W każdym pomieszczeniu wykonano ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym. Gaz doprowadzony jest z sieci.
Nieruchomość posiada również:

• kanalizację miejską,
• dostęp do światłowodu,
• instalację przygotowaną pod monitoring,
• bramę wjazdową sterowaną pilotem.

Lokalizacja
Małkinia Górna to miejscowość z rozwiniętą infrastrukturą oraz dogodnymi połączeniami kolejowymi. Lokalizacja umożliwia korzystanie z najważniejszych punktów usługowych, edukacyjnych i komunikacyjnych.
W pobliżu nieruchomości znajdują się:

• szkoła podstawowa – około 800 m,
• Urząd Gminy – około 900 m,
• szkoła średnia – około 1000 m,
• markety spożywcze – około 1100 m,
• przychodnia – około 1500 m,
• stacja kolejowa – około 2000 m.

Najważniejsze informacje

• lokalizacja: Małkinia Górna, osiedle 40-lecia,
• inwestycja: Osiedle Marzeń,
• powierzchnia mieszkania: 82,42 m²,
• mieszkanie dwupoziomowe,
• lokal bezczynszowy,
• salon z aneksem kuchennym,
• trzy dodatkowe pokoje,
• duża łazienka,
• osobne WC,
• pomieszczenie techniczne,
• schowek na poddaszu o powierzchni około 40 m²,
• ogródek o powierzchni około 70 m²,
• taras o powierzchni 14 m²,
• dwa miejsca postojowe w cenie,
• ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu,
• piec gazowy i gaz z sieci,
• kanalizacja miejska,
• światłowód,
• instalacja pod monitoring,
• brama sterowana pilotem,
• ocieplenie styropianem grafitowym o grubości 20 cm.

To interesująca propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego, funkcjonalnego mieszkania, które łączy wygodę lokalu mieszkalnego z zaletami charakterystycznymi dla domu – własnym ogródkiem, tarasem, dwoma miejscami postojowymi oraz dodatkową przestrzenią na poddaszu.

Bezczynszowy charakter nieruchomości, nowoczesne instalacje oraz dostęp do rozwiniętej infrastruktury Małkini Górnej sprawiają, że oferta może stanowić atrakcyjną alternatywę dla mieszkania w tradycyjnym budynku wielorodzinnym.

Jako biuro nieruchomości współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który pomoże w wyborze odpowiedniego sposobu finansowania zakupu nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Konrad Skrocki
Doradca ds. Nieruchomości

e-mail:
Properton
Informacje dotyczące nieruchomości zostały przekazane przez właściciela, mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM