Dom na sprzedaż 3 pokoje wołowski, 133,57 m2, działka 1270 m2

Oferta sprzedaży od NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

"Nieruchomości Apartament"
Izabella Paprocka
570 097 07

                      OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!

Do sprzedania parterowy dom wolnostojący w stanie deweloperskim na dużej działce w Żerkowie, gm. Brzeg Dolny. Dom według projektu firmy Murator " Sofia 4" z roku 2019. Dom o powierzchni całkowitej 133,57 m2 posadowiony na działce  mierzącej 1270 m2. W bryle budynku garaż jednostanowiskowy o pow. 17,30 m2. Dom budowany metodą murowaną, ściany z bloczków Ytong, ocieplone styropianem grafitowym gr. 20 cm. Dach dwuspadowy, pokryty dachówką betonową, matową w kolorze ceglastym firmy Robben. Okna pcv z pakietem trzyszybowym, okleina dwustronna w kolorze drewna, rolety zewnętrzne, zintegrowane z napędem elektrycznym. Parapety zewnętrzne kamienne w kolorze grafit. Drzwi wejściowe z pochwytem i brama garażowa firmy Wiśniowski. Tynki wewnętrzne w pokojach wapienno-gipsowe, w łazience i garażu cementowe. W całym domu i garażu ogrzewanie podłogowe. W salonie podłączenie pod kominek z płaszczem wodnym. Na powierzchnię domu składa się: wiatrołap, kotłownia, garaż, korytarz, duża łazienka, 2 sypialnie każda po 10 m2 oraz przestronny salon z kuchnią o powierzchni ponad 35 m2. Możliwość zrobienia kolejnej sypialni dzięki postawieniu ścianki działowej jak było w pierwotnym projekcie. W korytarzu zamontowane schody strychowe z możliwością adaptacji poddasza 27,5 m2 na jeszcze jedną sypialnie, garderobę i łazienkę. Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Salon z dekoracyjnym wykuszem graniczący z dużą otwartą kuchnią. W kuchni wyprowadzono podłączenie pod wyspę kuchenną. Z salonu dwuskrzydłowe drzwi balkonowe zapraszają na duży ogród od strony południowej. Na działce wyprowadzono kable pod fotowoltaikę. Woda miejska. Wg projektu ogrzewanie domu i cwu piecem gazowym. Podpisana umowa na montaż zbiornika na paliwo gazowe. Na tym etapie istnieje możliwość zmiany źródła ogrzewania na pompę ciepła. Przewidywana przydomowa oczyszczalnia ścieków, możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej. Posesja częściowo ogrodzona, w okolicy nowa zabudowa jednorodzinna mieszkalna. Dojazd drogą asfaltową gminną, następnie wewnętrzną szutrową. Cicha, zielona, zadbana okolica dookoła. Blisko zarówno do Brzegu Dolnego i Wołowa. Nieruchomość sprzedawana z pełną dokumentacją projektową, techniczną, pozwoleniem na budowę oraz dziennikiem budowy.

Zapraszam na prezentację!
Izabella Paprocka/opiekun oferty

nr licencji 25290

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.