Dom na sprzedaż 2 pokoje starogardzki, 80 m2, działka 400 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

DOM, INWESTYCJA CZY MIEJSCE NA BIZNES? TY DECYDUJESZ!
Gotowy z zewnątrz! Czeka na Twoją wizję wewnątrz!
Na sprzedaż wolnostojący dom parterowy z 1935 roku, po kompleksowym remoncie zewnętrznym przeprowadzonym w 2024 roku. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż gotowego domu - miejsca z potencjałem, które można dopasować do własnych potrzeb.
Co ciekawe... nieruchomość kiedyś pełniła funkcję sklepu, a dziś może stać się domem całorocznym, domem dla dwóch rodzin, inwestycją pod wynajem lub miejscem prowadzenia własnej działalności.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• możliwość stworzenia dwóch niezależnych części mieszkalnych,
• 100 m od rzeki Wdy, mostu i przystani,
• spokojna lokalizacja na pograniczu Kociewia i Borów Tucholskich,
• monitoring wewnętrzny i zewnętrzny,
• nieruchomość nie jest objęta ochroną konserwatora zabytków,
• duży potencjał inwestycyjny i aranżacyjny.

DOM - UKŁAD I MOŻLIWOŚCI
Funkcjonalny układ pozwala na wydzielenie dwóch niezależnych części, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.
W domu znajdują się:

• dwie sienie,
• dwa pokoje,
• dwie łazienki,
• kotłownia,
• przestrzeń przygotowana pod dwie kuchnie.

Wnętrze zostało przygotowane do indywidualnego wykończenia.
Do wykonania pozostają m.in. ściany, podłogi, łazienki i kuchnie.
To rozwiązanie pozwala przyszłemu właścicielowi stworzyć wnętrze dokładnie według własnych potrzeb - bez konieczności kosztownego usuwania gotowych, niepasujących rozwiązań.

WYKONANY W 2024 ROKU KOMLEPSOWY REMONT ZEWNĘTRZNY: 

• docieplenie dachu, podłóg i elewacji,
• nowy tynk silikonowy,
• nowe rynny i kominy,
• nowe wylewki,
• nowe okna 3-szybowe,
• nowe drzwi antywłamaniowe,
• nowe instalacje wodne i kanalizacyjne,
• przygotowanie instalacji pod ciepłą wodę użytkową,
• montaż pompy ciepła i ogrzewanie podłogowe, 
• wykonanie ogrzewania podłogowego.

Dodatkowo nieruchomość posiada piecyk kominkowy z osobnymi przewodami kominowymi.
Zastosowano również zdalny odczyt liczników oraz monitoring nieruchomości.

DZIAŁKA 
Na posesji znajduje się ogród z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Możesz stworzyć tutaj prywatną strefę wypoczynku, ogród rekreacyjny lub przestrzeń użytkową.
Na działce znajduje się również drewniana składownia, którą można wykorzystać jako zaplecze gospodarcze lub magazynowe.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Zimne Zdroje, gm. Osieczna, powiat starogardzki, na pograniczu Kociewia i Borów Tucholskich.
To propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie blisko natury z możliwością prowadzenia działalności lub stworzenia nieruchomości inwestycyjnej.
Dużym atutem jest bliskość rzeki Wdy - zaledwie około 100 m do mostu i przystani.

ODLEGŁOŚCI:

• Łąg - ok. 6,5 km,
• Osieczna - ok. 7 km,
• Czarna Woda - ok. 8 km,
• Czersk - ok. 13 km,
• Starogard Gdański - ok. 39 km,
• Chojnice - ok. 44 km,
• Gdańsk - ok. 101 km.

DLA KOGO?
Nieruchomość sprawdzi się jako:

• dom całoroczny,
• dom dla dwóch rodzin,
• inwestycja pod wynajem,
• miejsce prowadzenia działalności - sklep Żabka
• własne miejsce blisko natury.

To nie jest nieruchomość dla każdego! To propozycja dla osoby, która potrafi dostrzec potencjał i stworzyć tutaj coś własnego.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.