działka na sprzedaż Augustów, 5062 m2

O P I S

Zapraszamy do zapoznania z ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej położonej w centrum Augustowa.

Możliwa realizacja inwestycji mieszkaniowej na terenie ok. 5062 mkw.

Działka jednym bokiem przylega do ulicy Glinki a wjazd jest usytuowany od głównej ulicy Mazurskiej o szerokości 12 metrów !

Nieruchomość położona jest zaledwie 1 minutę od centrum Augustowa pełną infrastrukturą usługową i społeczną.

Na ternie działki został wymieniony grunt o warstwie 80 cm piasku + 30 cm tłucznia

D Z I A Ł K A

Łączna powierzchnia to 5062 m2, działka ewidencyjna nr 5315/1, 5315/2, 5315/3.

- możliwość sprzedaży w II częściach :

a) 2 459 m2 - działka ewidencyjna nr 5315/1, 5315/2

b) 2 603 m2 - działka ewidencyjna nr 5315/3

I N F O R M A C J A O D N O Ś N I E M I E J S C O W E G O P L A N U Z A G O S P O D A R O W A N I A

Zgodnie z MPZP UCHWAŁA NR XXXVI/332/06 RADY MIEJSKIEJ W AUGUSTOWIE z dnia 30 czerwca 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Augustów części Dzielnicy Glinki, obejmującego tereny położone między ulicami: Glinki, Rajgrodzką, Kwaśną, Mazurską oraz w rejonie rozdzielni prądu ustala:

§ 12. Przeznaczenie, zagospodarowanie i zabudowa terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług nieuciążliwych, rzemiosła oznaczonych symbolem przeznaczenia MN/U: 1) ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych symbolem przeznaczenia MN/U na cele: a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, b) usług nieuciążliwych, c) rzemiosła; 2) ustala się następujące warunki podziału na działki budowlane: a) wtórne podziały winny być zgodne z proponowanymi podziałami na działki budowlane wyznaczonymi na załaczniku rysunkowym do niniejszej uchwały, b) minimalna powierzchnia nowowydzielanych działek budowlanych – 1000 m2; 3) ustala się następujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: a) budynki mieszkalne, mieszkalno-usługowe, usługowe, rzemieślnicze należy lokalizować zgodnie z nieprzekraczalnymi liniami zabudowy wyznaczonymi na załączniku rysunkowym do niniejszej uchwały, b) zabrania się realizacji budynków gospodarczych i garażowych od strony dróg publicznych, c) maksymalna powierzchnia zabudowana na jednej działce budowlanej – 40 %, d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej – 60 %, e) budynki mieszkalne, rzemieślnicze, usługowe lub o funkcji mieszanej należy realizować jako wolnostojące, f) dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych przy granicy działki budowlanej z wyjątkiem granicy z drogami publicznymi, g) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych – 12 m, h) maksymalna liczba kondygnacji naziemnych – 3, i) maksymalna wysokość budynków usługowych, rzemieślniczych wolnostojących – 7m, j) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garażowych – 4,5m, k) zaleca się realizowanie dachów na budynkach mieszkalnych, usługowych i mieszkalno usługowych, rzemieślniczych jako wielospadowych o spadkach od 30º do 45º, l) zabrania się wykonywania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych od strony dróg publicznych;

C E N A

1 771 700 zł / 350 zł -m2

M E D I A

- sieć energetyczna

- sieć wodna
- sieć kanalizacyjna

+ doskonałym atutem działki jest położenie oraz możliwość od zaraz budowy dowolnej infrastruktury

Zapraszam do kontaktu:

+603

+058

+032