działka na sprzedaż Bełchatów, 4366 m2

Sprzedam działkę rolno-budowlaną w pełni uzbrojoną o numerze 229/2, obręb 22 u zbiegu ulic Piotrkowskiej i Zdzieszulickiej w Bełchatowie. Media (prąd, woda, kanalizacja) w działce. Atrakcyjna lokalizacja z dala od miejskiego zgiełku, a zarazem zaledwie 5 km od centrum miasta, przy drodze powiatowej nr 1931E ul. Piotrkowska odc. od ul. Zdzieszulickiej do obwodnicy wschodniej. Działka od jednego sąsiada, tj. od strony ul. Zdzieszulickiej jest ogrodzona po całej długości płotem stalowym na podmurówce.

Działka znajduje się w spokojnej okolicy, wokoło wyłącznie inne gospodarstwa wiejskie - w pobliżu brak zakładów przemysłowych. Blisko do lasu. Dojazd do działki od strony centrum miasta ul. Piotrkowską, która niedługo będzie posiadała nową nawierzchnię, chodniki i wydzieloną ścieżkę rowerową. Działka od ul. Piotrkowskiej znajduje się naprzeciwko przystanku komunikacji miejskiej i podmiejskiej. Działka posiada potencjalnie 2 wjazdy, od ul. Piotrkowskiej i Zdzieszulickiej. Działka może być przeznaczona na działalność gospodarczą nieuciążliwą, dom jednorodzinny, zabudowę szeregową, a nawet bloki mieszkalno - usługowe o wysokości max. 12,0 m do najwyższego punktu dachu.

Działka jest zlokalizowana w bezpiecznej odległości od oczyszczalni Bełchatów, co powoduje, że do działki nie dochodzą żadne nieprzyjemne zapachy. Na działce czuć tylko zapach trawy i kwiatów - zweryfikowane o różnych porach dnia i w różne dni tygodnia.

Działka nr 229/2, to dawna działka nr 229. W obecnej formie działka nr 229/2 powstała przez wydzielenie z działki nr 229 decyzją Starosty Powiatu Bełchatowskiego nr AB.6740.8.9.2021.5.BM.MK, w związku z rozbudową i modernizacją drogi powiatowej nr 1931E - remont i poszerzenie ul. Piotrkowskiej.

Teren na którym znajduje się działka objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z UCHWAŁĄ NR XXXIX/350/17 RADY MIEJSKIEJ W BEŁCHATOWIE z dnia 28 września 2017 r. :

- da terenów oznaczonych symbolami: C5U,RM, C6U,RM ustala się:

1) przeznaczenie terenu: podstawowe – usługi, zabudowa zagrodowa;

2) zasady realizacji przeznaczenia: a) możliwość realizacji:- zabudowy usług komercyjnych, publicznych - nieuciążliwej,- zabudowy zagrodowej,- zabudowy towarzyszącej: gospodarczej i garażowej, magazynowej, socjalnej, biurowej,- sieci infrastruktury technicznej obsługującej przedmiotowy teren,

b) zakaz lokalizacji:- działalności uciążliwej,- obiektów tymczasowych, usług w formie kiosków i obiektów niezwiązanych trwale z gruntem,

- dla terenu oznaczonego symbolem C7 R ustala się: przeznaczenie podstawowe: tereny rolnicze (...).

Adres miejscowego planu zagospodarowania:

Zapraszam do oglądania. Więcej informacji pod numerem telefonu podanym w ogłoszeniu

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela