działka inna na sprzedaż sejneński, 50400 m2

Oferta sprzedaży od AdReM Nieruchomości

Malowniczo położna działka inwestycyjna (rolno-inwestycyjna) z prawem do budowy. Bez planu zagospodarowania, z możliwością uzyskania warunków zabudowy. Poza parkami krajobrazowymi, narodowymi i obszarem Natura 2000.
Działka położona w północno-wschodniej części województwa podlaskiego na Pojezierzu Suwalskim nad samym jeziorem Boksze, z linia brzegową o długości ok. 65 m.
Malownicze okolice i dziewicze tereny, całkowicie pozbawione przemysłu. Brak bliskich sąsiadów. Doskonałe miejsce na budowę pensjonatu, domu, stadniny koni, domu seniora, osady letniskowej czy też hodowli zwierząt. Możliwość podzielenia na ok. 80 mniejszych działek.
Działka położona jest nad samym krystalicznie czystym jeziorem, nad którego brzegami nie są prowadzone uprawy rolne. Z tego powodu jezioro zapewnia bogactwo flory i fauny. Działka, ze względu na bogactwo terenu (lasanki brzozowe i sosnowe oraz naturalne zbiorniki wodne na działce) często jest odwiedzana przez dzikie zwierzęta. Sarny, jelenie, zające, żurawie i bociany - to tylko niektórzy „naturalni sąsiedzi” na tej działce. Pobliskie osady zapewniają dostęp do najwyższych jakości produktów (m.in. ryby wprost z jezior, wiejskie sery i jaja, litewskie specjały wędliniarskie i miody pitne).

Dane:
Powiat: sejneński, gmina: Puńsk
Powierzchnia całkowita całej działki: 5,04 ha
Działka składa się z 2 części (na mapie działki nr 10 i 28) przedzielonych utwardzoną drogą gminną o szerokości ok. 5 m:
- część pierwsza Działka nr 10 o pow. ok. 0,5 ha, z linią brzegową
Długość linii brzegowej około 65 m
Jezioro czyste, z dostępną linią brzegową, o twardym dnie, możliwość wykonania pięknej plaży
Działka z pagórkiem, częściowo zalesiona (olcha, brzoza, świerk, jesion)
Podłoże działki twarde (żwirowo-piaszczyste)
- część druga Działka nr 28 o pow. ok. 4,5 ha
Teren łagodny, ziemia rolna kl. V i VI (obecnie zasiewana owsem i trawą)
Na tej działce znajdują się 2 słupy energetyczne zapewniające stały dostęp prądu
Tu znajduje się zagajnik młodych brzózek (pow. zagajnika brzozowego ok. 130 m x 30 m) oraz sosnowy lasek o pow. ok. 70 m x 30 m (wiek drzew ok. 25-30 lat)
Na tej części działki znajduje się naturalne oczko wodne po połowie na granicy z sąsiednią działką - średnica oczka ok. 45 m
Serdecznie zapraszam do kontaktu .