działka inna na sprzedaż Brwinów, 10697 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Na sprzedaż oferujemy grunt inwestycyjny składający się z 5 działek budowlanych, zlokalizowany w Brwinowie przy ul. Wygonowej – idealny zarówno dla inwestorów indywidualnych, jak i deweloperów.

Lokalizacja i atuty nieruchomości:

• Grunt położony w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku.
• Doskonały dojazd do Warszawy – zaledwie 30 minut samochodem do centrum stolicy.
• W pobliżu pełna infrastruktura edukacyjna: Szkoła Podstawowa Zespołu Szkół nr 1 oraz Przedszkole Filialne Przedszkola nr 1 – ok. 2,5 km.
• Stacja PKP Brwinów – tylko 1,9 km, zapewniająca szybki dojazd do Warszawy pociągiem.
• Droga wojewódzka nr 720 – 2 km od działki, co zwiększa dostępność komunikacyjną.
• W okolicy rekreacyjnej: staw wędkarski Glinki – ok. 2 km.

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Pruszkowski, miejscowość Brwinów,
• Identyfikator działki (Teryt): 142103_4.0007,

• Klasy gleby: ŁIV, ŁV, PsV,
• Media: woda miejska, kanalizacja, gaz i prąd w odległości 100 m,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: PKP, autobus,
• Rodzaj drogi: polna.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr XLI/435/2005 Rady Miejskiej w Brwinowie z dnia 15 czerwca 2005 r.,
• Oznaczenie w planie "MN2",
• Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i bliźniacza, dopuszcza się lokalizowanie drobnych funkcji usługowych, wbudowanych w obiekt mieszkalny lub garażowo – gospodarczy,
• Wysokość zabudowy: max. 11 m,
• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%,
• Minimalna wielkość nowotworzonych działek: 900 mkw.

Grunt doskonale nadaje się pod zabudowę mieszkaniową lub jako inwestycja deweloperska. Bliskość Warszawy, rozwijająca się okolica i spokojne otoczenie sprawiają, że nieruchomość cieszy się dużym zainteresowaniem i posiada wysoki potencjał wzrostu wartości.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

We offer for sale an investment land consisting of 5 building plots, located in Brwinów at Wygonowa Street - ideal for both individual investors and developers.

Location and assets of the property:

• The land is located in a quiet, green area, away from the hustle and bustle of the city.
• Excellent access to Warsaw - only 30 minutes by car to the center of the capital.
• Full educational infrastructure nearby: elementary school of the School Complex No. 1 and Branch Kindergarten of Kindergarten No. 1 - approx. 2.5 km.
• Brwinów railway station - only 1.9 km, providing quick access to Warsaw by train.
• Provincial road No. 720 - 2 km from the plot, which increases transport accessibility.
• In the recreational area: fishing pond Glinki - about 2 km.

Basic data about the plot:

• Location: Mazowieckie Voivodeship, Pruszków County, Brwinów township,
• Plot ID (Territory): 142103_4.0007,

• Soil Classes: ŁIV, ŁV, PsV,
• Media: city water, sewerage, gas and electricity at a distance of 100 m,
• Communication Land Register: there is, no encumbrance,
• Communication Access: PKP, bus,
• Road type: dirt.

Planning status:

• MPZP Resolution No. XLI/435/2005 of the Brwinów City Council dated June 15, 2005,
• Designation in the plan "MN2",
• Purpose of the area: single-family and semi-detached residential development, it is allowed to locate small service functions, built into a residential building or garage and outbuilding,
• Height of development: max. 11 m,
• Biologically active area: min. 70%,
• Minimum size of newly created plots: 900 sq.m.

The land is perfectly suitable for residential development or as a developer investment. Proximity to Warsaw, a developing neighborhood and peaceful surroundings make the property very popular and has a high potential for value growth.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak),
• Ogrodzenie : Brak
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Szerokość działki : 53,00 m
• Długość działki : 270,00 m
• Kształt działki : Trapez
• Działka narożna : Nie
• Możliwość podziału : Tak

Stan prawny

• Studium : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
• Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media

• Woda : Miejska,
• Kanalizacja : Miejska,
• Gaz : W drodze
• Co miejskie : Nie
• Prąd : W drodze

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność