działka inna na sprzedaż Brwinów, 11854 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Na sprzedaż grunt inwestycyjny znajdujący się w atrakcyjnej lokalizacji bezpośrednio przy drodze krajowej DK719, łączącej Pruszków z Grodziskiem Mazowieckim.

Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z autostradą A2 oraz z bezpośrednim dojazdem do Warszawy, co sprawia, że jest to doskonała lokalizacja na różnorodne inwestycje. Działka ma nieregularny, prostokątny kształt, co czyni ją idealną do realizacji zaplanowanych inwestycji.

Wydane zostały Warunki Zabudowy, które przewidują możliwość realizacji: sali bankietowej z zapleczem kuchennym lub kompleksu sportowo-rekreacyjnego.

Dzięki takiej szerokiej ofercie, nieruchomość ma potencjał do stworzenia przestrzeni, która zaspokoi różne potrzeby, zarówno lokalnych mieszkańców, jak i osób spoza regionu, szukających miejsca do aktywności sportowych, relaksu czy organizacji wydarzeń.

Idealna propozycja dla inwestorów, którzy chcą zrealizować projekt usługowy z dużym potencjałem rozwoju.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Pruszkowski, miejscowość Brwinów,
• Identyfikator działki (Teryt): 142103_4.0018,
• Klasy gleby: Lz-RV, ŁIV, ŁV, W-ŁIV, W-ŁV,
• Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja możliwość przyłączenia,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Toczące się postępowania administracyjne: brak,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,
• Dojazd: droga wojewódzka,
• Rodzaj drogi: asfaltowa.

• Studium,
• Wydane Warunki Zabudowy (WZ) nr 56/2008 z dnia 17 marca 2008 r. Przeznaczenie: sala bankietowa z zapleczem kuchennym,
• Wydane Warunki Zabudowy (WZ) nr 120/2016 z dnia 28 września 2016 r. Przeznaczanie: kompleks sportowo-rekreacyjny: korty tenisowe, korty badmintona i squas'a, sale ćwiczeń fitness, siłownia, sklep sportowy i kawiarnio restauracja,
• Przeznaczenie terenu (studium): zabudowa jednorodzinna, dwulokalowa, bliźniacza, segmenty, usługowa.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

Investment land for sale located in an attractive location directly on the national road DK719, connecting Pruszków and Grodzisk Mazowiecki.

The property is well connected to the A2 highway and with direct access to Warsaw, making it an excellent location for various investments. The plot has an irregular rectangular shape, making it ideal for planned investments.

Development conditions have been issued, which provide for the possibility of developing: a banquet hall with kitchen facilities or a sports and recreation complex.

Thanks to such a wide range of possibilities, the property has the potential to create a space that will meet various needs, both of local residents and people from outside the region looking for a place for sports activities, relaxation or events.

Basic data about the investment land:

• Location: Mazowieckie Province, Pruszkowski County, Brwinów township,
• Plot ID (Territory): 142103_4.0018,
• Soil Classes: Lz-RV, ŁIV, ŁV, W-ŁIV, W-ŁV,
• Media: electricity, gas, water and sewerage possibility of connection,
• Court Register: there is, no encumbrance,
• Pending Administrative Proceedings: none,
• Communication Access: bus,
• Access: provincial road,
• Road Type: asphalt road.

• Study,
• Development Conditions (WZ) No. 56/2008 dated March 17, 2008. Purpose: banquet hall with kitchen facilities,
• Evidenced Conditions of Development (WZ) No. 120/2016 dated September 28, 2016. Purpose: sports and recreation complex: tennis courts, badminton and squash courts, fitness rooms, gym, sports store and cafe-restaurant,
• Purpose of land (study): single-family, two-family, semi-detached, segments, service development.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (czterolokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Zabudowa jednorodzinna (segmenty), Usługi, Rekreacja,
• Szerokość działki : 65,00 m
• Długość działki : 210,00 m
• Kształt działki : Nieregularny
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Ogrodzenie : Brak
• Działka narożna : Nie
• Klasa gleby : V,

Możliwa zabudowa

• Wysokość zabudowy możliwa : 12,00
• Liczba kondygnacji możliwa : 3
• Maks. powierzchnia zabudowy : 45 %
• Pow. biologicznie czynna : 55 %

Prąd

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 5 m

Woda

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 5 m
• Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 15 m
• Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja deszczowa

• Dostępność : Brak

Gaz

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 25 m

Internet

• Dostępność : Na działce

Stan prawny

• Miejscowy plan zagosp. : Nie
• Studium : Tak
• Decyzja środowiskowa : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Tak
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd

• Kategoria drogi : Wojewódzka
• Szerokość drogi : 8,00 m
• Zjazd : Istniejący

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność