działka budowlana na sprzedaż Białystok Centrum, 1077 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Properton

Atrakcyjna działka inwestycyjna w centrum Białegostoku – ul. Dąbrowskiego
Na sprzedaż działka o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym, położona w ścisłym centrum Białegostoku, przy ul. Dąbrowskiego 16.

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia działki: 1 077 m²
• Kształt: sprzyjający zabudowie
• Dostęp do drogi publicznej: z dwóch stron
• Uzbrojenie: pełne media w drodze z obu stron (prąd, woda, kanalizacja, gaz)

Zabudowa:
Działka zabudowana jest dwoma budynkami:

• Budynek 1 – możliwy do wyburzenia
• Budynek 2 – murowany, wpisany do rejestru zabytków
• brak możliwości wyburzenia
• MPZP dopuszcza rozbudowę i nadbudowę budynku
• MPZP pozwala na realizację zabudowy do rzędnej 198 m n.p.m., co umożliwia uzyskanie pełnych 4 kondygnacji (blok mieszkalny)
• inwestycja możliwa z zachowaniem i adaptacją obiektu zabytkowego, zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi

Przeznaczenie terenu (MPZP):

• Usługi
• Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna- Blok
• teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co znacząco skraca proces przygotowania inwestycji

Potencjał inwestycyjny:

• doskonała oferta dla dewelopera
• możliwość realizacji zabudowy wielorodzinnej (blok)
• centralna lokalizacja gwarantująca wysoki popyt najemców i nabywców

Lokalizacja:
Ul. Dąbrowskiego to prestiżowa i świetnie skomunikowana część Białegostoku, w bezpośrednim sąsiedztwie:

• centrum miasta
• komunikacji miejskiej
• pełnej infrastruktury handlowo-usługowej
• szkół, uczelni i instytucji publicznych

Cena:
Do negocjacji – dla zdecydowanego inwestora.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM