działka budowlana na sprzedaż cieszyński, 1005 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od Biuro Nieruchomości LOKUM

Opis nieruchomości

Na sprzedaż niezabudowana działka budowlana o powierzchni 1005 m 2 (na zdjęciach oznaczona nr 1), położona w spokojnej części Górek Wielkich (gmina Brenna). Teren jest płaski i otwarty, z widokiem na okoliczne wzgórza Beskidu Śląskiego oraz tereny zielone. Jej kształt jest zbliżony do prostokąta, a wymiary wynoszą ok. 42 m na 25 m, co pozwala na swobodne usytuowanie domu jednorodzinnego wraz z ogrodem.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP)

Nieruchomość objęta jest obowiązującym planem miejscowym gminy Brenna, który dla tego terenu określa następujące przeznaczenie:

A30MN2 (przeważająca część działki) - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (lokalizacja nowej zabudowy):

maksymalna wysokość zabudowy mieszkalnej: 12 m (dachy spadziste).

maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki.

minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% .

maksymalna powierzchnia zabudowy jednego obiektu: 300 m² .

dopuszczalne formy zabudowy: budynek wolnostojący lub bliźniaczy.

A5KDW (południowy skraj działki) - teren przeznaczony pod drogę wewnętrzną.

Uzbrojenie i dojazd

kanalizacja sanitarna: przebiega bezpośrednio przez działkę, wzdłuż jej południowej granicy.

pozostałe media znajdują się w odległości około 150-200 metrów od granicy działki.

dostęp do drogi publicznej: zapewniony poprzez służebność gruntową w drogach wewnętrznych dochodzących do ulicy Walentego Krząszcza. Ostatni odcinek dojazdowy do działki (ok. 40 metrów) stanowi droga wewnętrzna obecnie nieutwardzona i nieurządzona.

Lokalizacja i komunikacja

Działka usytuowana jest w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz pól i terenów zielonych, co gwarantuje spokój i kameralny charakter.

centrum Górek Wielkich: ok. 2 km (dostęp do szkoły, przedszkola, sklepów i punktów usługowych).

węzeł drogi ekspresowej S52: szybki i dogodny dojazd gwarantuje sprawną komunikację ze Skoczowem, Cieszynem, Bielskiem-Białą czy Aglomeracją Górnośląską.

Informacja dodatkowa: Istnieje możliwość dokupienia bezpośrednio przylegającej od strony zachodniej działki sąsiedniej nr 1979 o powierzchni 1054 m² (cena 190 000 zł), co pozwala na utworzenie dużej parceli o łącznej powierzchni 2059 m².

Cena nieruchomości: 181 000 zł

Oferta na wyłączność.

Kontakt w sprawie oferty: .

Prezentacje nieruchomości prowadzone są w uzgodnionych z wyprzedzeniem terminach.

W transakcji sprzedaży tej nieruchomości biuro pobiera wynagrodzenie od kupującego w formie prowizji.

Podana w ofercie cena nieruchomości nie obejmuje opłat dodatkowych, należnych przy zawieraniu umowy sprzedaży nieruchomości, takich jak: podatek od czynności cywilnoprawnych, opłaty notarialne, opłaty sądowe.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Więcej ofert nieruchomości znajdziesz na naszej firmowej stronie internetowej ( biuro-lokum ).