działka budowlana na sprzedaż nowodworski, 1014 m2

Oferta sprzedaży od 4 Ściany Sp. z o.o.

Działka budowlana o wymiarach 26x39 - 1014mkw w Kaliszkach.

Wszystkie media przy działce :

- prąd , woda , kanalizacja , światłowód.

- W roku 2026r ma zostać utwardzona droga, wykonana nawierzchnia asfaltowa chodniki oraz oświetlenie / rozbudowa trasy E7 Czosnów - Łomianki.

Informacje z MPZP:

Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symbolem MN ustala się:

1) przeznaczenie terenu:

a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

b) uzupełniające: zabudowa usługowa w zakresie usług nieuciążliwych;

2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

a) budynki mieszkalne w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej,

b) budynki usługowe w zabudowie wolnostojącej lub jako lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne jednorodzinne,

c) budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego, usługowego, mieszkalno-usługowego;

4) fragmenty terenów oznaczonych symbolami: MN-3, MN-8, MN-11, MN-17 położone są w granicach strefy ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych będących w ewidencji zabytków, obowiązują ustalenia zawarte w §8;

5) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w granicach działki budowlanej – minimalnie 70% powierzchni działki budowlanej,

b) wskaźnik powierzchni zabudowy w granicach działki budowlanej – maksymalnie 20% powierzchni działki budowlanej,

c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej - 0,6,

d) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej – 0,05,

e) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego, usługowego – 11 m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne oraz poddasze użytkowe,

f) maksymalna wysokość wolnostojącego budynku garażowego, gospodarczego – 6 m, maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna,

g) maksymalna wysokość: budowli, obiektów małej architektury – 11 m,

h) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 20º do 45º, przy czym główne połacie dachu muszą posiadać jednakowy spadek,

6) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:

a) minimalna powierzchnia działki: 1200 m2 dla budynków wolnostojących, 800 m2 dla budynków w zabudowie bliźniaczej lub dla działek podłączonych do zbiorczej sieci kanalizacyjnej,

b) minimalna szerokość frontu działki: 20 m dla budynków wolnostojących, 10 m dla budynków w zabudowie bliźniaczej;

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;

Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM