działka budowlana na sprzedaż Częstochowa, 814 m2 Prostokąt
Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska
Częstochowa
123 000 zł
151 zł/m2
Główne cechy działki
Opis nieruchomości o powierzchni 814 m2
Na sprzedaż działka budowlana, pow. 814 m²
❗❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗❗
Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej, niezabudowanej stanowiącej działkę budowlaną o numerze ewidencyjnym 721 o powierzchni 814 m², znajdującej się w Częstochowie na ul. Wirażowej, w dzielnicy Błeszno, obręb Brzeziny Wielkie (woj. śląskie). Jest to idealna działka dla osób, które chcą wybudować swój dom w spokojnym, cichym miejscu jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum miasta.
Działka nr 721 sąsiaduje z działką nr 720/2 o pow. 1.097 m², która również jest na sprzedaż. Prezentowana nieruchomość jest płaska, ma regularny kształt prostokąta i wymiary około 31,5 m x 26 m. Ma bezpośredni dostęp do gminnej drogi asfaltowej na ul. Wirażowej oraz ma dostęp do projektowanej drogi gminnej o długości około 316 m, która jest nową inwestycją drogową pod nazwą „Budowa łącznika drogowego ulic Wirażowej i Żyznej w Częstochowie” i jest ona nowym elementem w sieci drogowej Częstochowy w dzielnicy Błeszno. Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja w drodze przy działce.
PRZEZNACZENIE DZIAŁKI:
Decyzją nr 727 Prezydenta Miasta Częstochowy działka ta ma wydane następujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
1. rodzaj inwestycji: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2. linia zabudowy – w odniesieniu do ulicy Wirażowej zgodnie z załącznikiem graficznym oraz w odległości min. 6 m od drogi wewnętrznej po północnej stronie terenu inwestycji,
3. wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu – nie więcej niż 20%,
4. wielkość powierzchni biologicznie czynnej terenu – nie mniej niż 50%,
5. ustala się front terenu przeznaczonego pod zabudowę od strony projektowanej drogi wewnętrznej, z której planowany jest główny wjazd lub wejście do budynku, tj. od strony północnej,
6. dla budynku mieszkalnego:
- szerokość elewacji frontowej – 15 m +/- 20%,
- wysokość górnej krawędzie elewacji frontowej – do 60m (mierzona od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do poziomu okapu),
- geometria dachu – dach dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci do 45 stopni; kierunek głównej kalenicy w dostosowaniu do bryły budynku, wysokość głównej kalenicy – do 9 m.
LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI:
W sąsiedztwie znajdują się zabudowania mieszkaniowe jednorodzinne oraz pojedyncza usługowa i mieszkaniowa zabudowa wielorodzinna, szkoła podstawowa w odległości 100m, sala bankietowa, kościół, nieużytkowane tereny rolnicze oraz dolina rzeki Brzezinki. Odległość do centrum miasta Częstochowy ok. 9 km.
__________________________
➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
__________________________
Agent prowadzący ofertę: Kinga Szostek
e-mail:
RE/MAX Speedway II, ul. Na Ostatnim Groszu 3, 54-207 Wrocław
e-mail:
________________________
Nota prawna: informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM