działka budowlana na sprzedaż cieszyński, 1290 m2 Romb

Oferta sprzedaży od Biuro Nieruchomości LOKUM

Działki budowlane w spokojnej i malowniczej części Dębowca - ul. Rajska

Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki budowlane położone w ustronnej i zielonej części Dębowca, przy ul. Rajskiej. To propozycja dla osób, które marzą o domu w otoczeniu natury, a jednocześnie chcą korzystać z wygodnego dojazdu i dostępu do niezbędnych mediów.

Szczegóły oferty

W ofercie znajdują się dwie niezależne działki o bardzo zbliżonych parametrach:

· działka o powierzchni 1290 m²

· działka o powierzchni 1291 m²

Cena: 155 000 zł za każdą działkę.

Możliwy zakup obu działek łącznie - to dobre rozwiązanie dla osób szukających większej przestrzeni pod dom z dużym ogrodem lub inwestycję, zapewniające obszar o łącznej powierzchni ponad 2500 m².

Media i uzbrojenie terenu

Dużym atutem nieruchomości jest dostęp do infrastruktury technicznej, co ułatwia rozpoczęcie budowy i może ograniczyć koszty przygotowania inwestycji. W sąsiedztwie działek oraz częściowo w granicach terenu znajdują się sieci:

· wodociągowa,

· gazowa,

· elektroenergetyczna,

· teletechniczna.

Otoczenie i dojazd

Działki są płaskie, dobrze nasłonecznione i wygodne do zagospodarowania. Okolica oferuje ciszę, dużo zieleni oraz luźną zabudowę jednorodzinną, co sprzyja codziennemu komfortowi i wypoczynkowi. Dodatkowym atutem są widoki na las i szczyty pasm górskich w oddali. Dojazd do nieruchomości prowadzi bezpośrednio z gminnej drogi asfaltowej.

Możliwości zabudowy (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego)

Działki są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (jednostka D7MN), co daje jasne zasady zabudowy i większe bezpieczeństwo przy planowaniu inwestycji:

zabudowa jednorodzinna - teren przeznaczony jest przede wszystkim pod budowę domów jednorodzinnych,

dodatkowa funkcja usługowa - plan dopuszcza nieuciążliwe usługi do 15% powierzchni działki, np. gabinet, pracownię lub małe biuro,

dużo przestrzeni wokół domu - możliwa zabudowa do 40% powierzchni działki przy zachowaniu minimum 50% terenu biologicznie czynnego,

parametry budynków - maksymalna wysokość budynku mieszkalnego wynosi 12 m, a plan przewiduje dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 15-45 stopni,

dopuszczalna jest również budowa garażu i budynków gospodarczych.

Dla kogo?

To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca pod budowę domu, cenią prywatność, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie oczekują dobrego dojazdu, dostępu do mediów i jasnych warunków zabudowy.

Zapraszam do kontaktu - chętnie przekażę dodatkowe informacje i umówię prezentację nieruchomości.

Oferta na wyłączność.

Kontakt w sprawie oferty: .

Prezentacje nieruchomości prowadzone są w uzgodnionych z wyprzedzeniem.

Podana w ofercie cena nieruchomości nie obejmuje opłat dodatkowych, należnych przy zawieraniu umowy sprzedaży nieruchomości, takich jak: podatek od czynności cywilnoprawnych, opłaty notarialne, opłaty sądowe.

W transakcji sprzedaży tej nieruchomości biuro pobiera wynagrodzenie od kupującego w formie prowizji.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Więcej ofert nieruchomości znajdziesz na naszej firmowej stronie internetowej ( biuro-lokum ).