działka budowlana na sprzedaż cieszyński, 1309 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Biuro Nieruchomości LOKUM

Budowlana działka w Kostkowicach - media, plan miejscowy, cisza i malownicze stawy w sąsiedztwie.

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 1309 m² , położona w Kostkowicach (gmina Dębowiec) przy ulicy Dworskiej. To propozycja dla osób szukających terenu pod budowę domu w lokalizacji zapewniającej spokój, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą.

Przeznaczenie w planie miejscowym

Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol K14MN), z dopuszczeniem zabudowy o następujących parametrach:

przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (jako funkcja podstawowa),

powierzchnia zabudowy: możliwość zabudowania do 40% powierzchni działki,

wysokość budynku: maksymalnie 12 m dla budynku mieszkalnego (do 6 m dla garaży i budynków gospodarczych),

dach: obowiązują dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 15° do 45° ,

teren zielony: wymagane zachowanie minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,

parkowanie: należy zapewnić co najmniej 2 miejsca postojowe (lub garażowe) na jeden budynek mieszkalny.

Media i uzbrojenie

Nieruchomość wyróżnia się doskonałym dostępem do infrastruktury technicznej, co znacząco ułatwia proces budowlany i obniża koszty wykonania przyłączy. Kluczowe sieci przebiegają bezpośrednio przez teren działki :

woda: sieć wodociągowa znajduje się w granicach nieruchomości,

gaz: nitka sieci gazowej również przebiega przez teren działki,

prąd: infrastruktura energetyczna dostępna jest wzdłuż ulicy Dworskiej.

Potencjał i ukształtowanie terenu

powierzchnia: 1309 m² to obszar pozwalający na swobodne usytuowanie budynku oraz zaaranżowanie przestronnego ogrodu i strefy rekreacyjnej,

ukształtowanie: działka jest płaska, co jest dużym udogodnieniem w procesie projektowania zabudowy jak również w kolejnych etapach inwestycji,

dostępność komunikacyjna: dojazd odbywa się bezpośrednim zjazdem z publicznej drogi asfaltowej (ul. Dworska; droga kategorii powiatowej), zapewniając całoroczny dojazd.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość położona jest w kameralnej części Śląska Cieszyńskiego. Otoczenie stanowi luźna zabudowa jednorodzinna oraz otwarte przestrzenie łąk. W bliskim sąsiedztwie znajduje się malowniczy kompleks stawów , który nadaje okolicy wyjątkowy, sielski charakter i sprzyja codziennej rekreacji.

Stan prawny

Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny. Brak zadłużeń i obciążeń pozwala na sprawne przeprowadzenie transakcji sprzedaży.

Jeżeli masz dodatkowe pytania dotyczące tej nieruchomości, to jestem do Twojej dyspozycji. Zadzwoń lub napisz, chętnie udzielę odpowiedzi na interesujące Cię kwestie.

Oferta na wyłączność.

Kontakt w sprawie oferty: .

Prezentacje nieruchomości prowadzone są w uzgodnionych z wyprzedzeniem.

Podana w ofercie cena nieruchomości nie obejmuje opłat dodatkowych, należnych przy zawieraniu umowy sprzedaży nieruchomości, takich jak: podatek od czynności cywilnoprawnych, opłaty notarialne, opłaty sądowe.

W transakcji sprzedaży tej nieruchomości biuro pobiera wynagrodzenie od kupującego w formie prowizji.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Więcej ofert nieruchomości znajdziesz na naszej firmowej stronie internetowej ( biuro-lokum ).