działka budowlana na sprzedaż cieszyński, 1964 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Biuro Nieruchomości LOKUM

Na sprzedaż niezabudowana działka gruntu o powierzchni 1964 m2 położona w miejscowości Simoradz , w gminie Dębowiec, zaledwie 5 km od cenrum Skoczowa , gdzie dojazd samochodem zajmuje ok. 7 minut.

Nieruchomość jest zlokalizowana w ustronnym i malowniczym miejscu , blisko granicy z Dębowcem. Sielską atmosferę zapewniają okoliczne stawy rybne, niedaleko położony las oraz przede wszystkim brak intensywnej zabudowy w okolicy .

Co istotne, działka przylega do drogi gminnej (o nawierzchni asfaltowej), dzięki czemu ma zapewniony całoroczny dojazd .

Dostępne media : wykonane przyłącze wody z wodociągu gminnego, sieć elektryczna na działce, sieć gazowa w ulicy przed działką. Sieci kanalizacji sanitarnej nie jest dostępna w tej okolicy.

Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną .

Możliwe zagospodarowanie działki - zgodnie z MPZP gminy Dębowiec:

Przeznaczenie terenu:

działka jest położona w obszarze oznaczonym symbolem S27MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa , z wyłączeniem usług uciążliwych oraz obiektów związanych z obsługą pojazdów;

zakaz : zabudowy szeregowej i garaży zbiorowych.

Parametry zabudowy i zagospodarowania terenu (MN):

intensywność zabudowy: min. 0,01 / maks. 1,0 ;

maksymalna powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki budowlanej ;

minimalna powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% powierzchni działki budowlanej ;

maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: do 12 m ;

maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży: do 6 m ;

geometria dachów: dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 15-45° ; w budynkach gospodarczych, garażach i wiatach dopuszczalne także dachy jednospadowe.

Zabudowa usługowa w ramach przeznaczenia uzupełniającego:

łączna powierzchnia zabudowy budynków usługowych nie może przekroczyć 15% powierzchni działki budowlanej.

Dostęp i komunikacja:

działka jest obsługiwana z drogi publicznej klasy dojazdowej 20KDD ;

dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego należy zapewnić min. 2 miejsca postojowe na terenie działki.

Oferta na wyłączność.

Kontakt w sprawie oferty: .

Prezentacje nieruchomości prowadzone są w uzgodnionych z wyprzedzeniem.

Podana w ofercie cena nieruchomości nie obejmuje opłat dodatkowych, należnych przy zawieraniu umowy sprzedaży nieruchomości, takich jak: podatek od czynności cywilnoprawnych, opłaty notarialne, opłaty sądowe.

W transakcji sprzedaży tej nieruchomości biuro pobiera wynagrodzenie od kupującego w formie prowizji.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Więcej ofert nieruchomości znajdziesz na naszej firmowej stronie internetowej ( biuro-lokum ).