działka budowlana na sprzedaż Dywity, 3393 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od New House

olsztyński, Dywity

169 000

49 /m2

Atrakcyjna działka budowlana, dywity, inwestycja
Atrakcyjna działka budowlana, dywity, inwestycja

Główne cechy działki


Cena

169 000 zł

Powierzchnia

3 393 m2

Cena za m2

49 zł

Opis nieruchomości o powierzchni 3 393 m2


Atrakcyjna działka budowlana, dywity, inwestycja

Wyjątkowa działka w otoczeniu lasu objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną. Okolica wyjątkowo cicha i spokojna w odległości niespełna 250 m jezioro Dywickie. Teren o zróżnicowanym ukształtowaniu, działki częściowo porośnięty samosiejkami brzozy.

LOKALIZACJA

Działka znajduje miejscowości Dywity niespełna 6 kilometra od granic Olsztyna. Gmina jest przyjazna mieszkańcom i kładzie duży nacisk na rozwój infrastruktury. Okolica bardzo cicha i spokojna, w pobliżu znajdują się liczne kompleksy leśne i jeziora. W Dywitach znajduje się szkoła, przedszkole, przychodnia, sklepy i restauracje.

DZIAŁKA

- działka o numerze ewidencyjnym 305/17 obręb Dywity id: 281404_2.0005.305/17, o powierzchni 3393 m2.

- teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem 28MN- teren zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

-w części terenu elementarnego występują tereny zagrożone osuwaniem się mas ziemnych; tę część działki należy zagospodarować trwałą zielenią i zapewnić swobodny odpływ wody;

-na jednej działce można realizować jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący oraz jeden budynek gospodarczy lub garażowy lub gospodarczo-garażowy;

- dopuszcza się łączenie działek i realizację jednego obiektu na dwóch połączonych działkach; w takim wypadku ustalone zasady zagospodarowania terenu należy przyjąć jak dla jednej działki budowlanej;

- maksymalna powierzchnia zabudowy – 30% powierzchni działki budowlanej;

- minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna – 50 % powierzchni działki budowlanej;

- wysokość zabudowy mieszkaniowej - max. dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe; dachy strome dwu lub wielopołaciowe; kąt nachylenia połaci 30-45 stopni

- dopuszcza się stosowanie dachów o różnym pochyleniu połaci przy jednym kierunku spadku (mansardowe),

- pokrycie dachówką ceramiczną lub blaszaną ew. blachą fałdową, gontem bitumicznym w odcieniach czerwieni, brązu lub w kolorze ciemnozielonym;

- wysokość budynków gospodarczych, garażowych i gospodarczo-garażowych: jedna kondygnacja nadziemna; dachy strome o kącie nachylenia połaci min. 25 stopni..

Działka położona od strony południowej miejscowości Dywity, dojazd od ul. Olsztyńskiej drogą polną, ostatnie 250 m drogi dojazdowej aktualnie nie jest urządzone i porośnięte jest samosiejkami.

Dostępne media: sieć wodociągowa i kanalizacyjna w odległości około 250m, operator energetyczny wystawił zapewnienie o wykonaniu przyłącza.

STAN PRAWNY

Nieruchomość nieobciążona, własność z KW.

POŚREDNIK

Hubert Kałaska

email:

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.,

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.

Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM

Działka


Podobne dzialki

Działka

Kształt: Nieregularny

Ogrodzenie: Brak

Informacje o ofercie

Numer oferty: 1717/6682/OGS

agencja:

 New House

Lokalizacja działki w Dywitach


Podobne oferty


Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: