działka budowlana na sprzedaż lubelski, 1900 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Alternatywne Biuro Nieruchomości

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1900 mkw ,

położoną w malowniczej miejscowości Piotrków Drugi , w gminie Jabłonna .

Nieruchomość o wymiarach 16 m szerokości i 133 m długości zapewnia wystarczająco

dużo przestrzeni do realizacji własnych pomysłów na wymarzony dom i ogród.

Teren działki jest lekko nachylony, co pozwala na ciekawe i funkcjonalne rozplanowanie domu oraz otoczenia.

Usytuowana w pierwszej linii zabudowy z bezpośrednim zjazdem z drogi asfaltowej .

Częściowo zadrzewiona powierzchnia dodaje uroku i daje możliwość zachowania naturalnego charakteru otoczenia.

Niezwykłym atutem jest przepływająca nieopodal rzeka Czerniejówka. To nie tylko naturalny piękny akcent, ale także źródło

inspiracji i relaksu dla przyszłych mieszkańców. Możliwość cieszenia się szumem rzeki i obserwowania jej

uroków z własnej przestrzeni jest bezcenna.

Działka posiada dostęp do mediów: prąd (na działce), woda i gaz (w ulicy).

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, teren został przeznaczony pod zabudowę zagrodową (symbol MR).

Dodatkowe ustalenia planu :

Obowiązuje utrzymanie tradycyjnego układu przestrzennego wsi i nawiązanie formą projektowanej zabudowy do istniejącej tradycyjnej.

Na terenach określonych jako zabudowa zagrodowa ustala się:

adaptację, modernizację i budowę obiektów budowlanych w granicach siedlisk,

lokalizację nowych siedlisk rolniczych,

lokalizację zabudowy jednorodzinnej i letniskowej na działkach minimum 1000 m2 jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego pod warunkiem bezpośredniej dostępności do drogi publicznej,

lokalizację usług o uciążliwości mieszczącej się w granicach działki, oraz innych funkcji pod warunkiem, że nie spowodują kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem,

zwarte obszary usług, zabudowy jednorodzinnej i letniskowej nie mogą przekraczać pow. 0,5 ha. dla klasy gruntów I-III oraz 1,0 ha. dla klasy gruntów IV,

wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska.

Działka cieszy się doskonałą lokalizacją, zaledwie 20 minut jazdy samochodem od granic Lublina, co pozwala na korzystanie z miejskich udogodnień, jednocześnie ciesząc się spokojem i urokami wiejskiego otoczenia. Duży obszar zajmują tereny zielone, rozciągający się nieopodal las z pewnością będzie doskonałym miejscem rodzinnych spacerów. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, restauracje i bary oraz liczne punkty usługowe.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura:

Opiekun oferty: Krzysztof Duma

e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo