działka budowlana na sprzedaż Snopków, 1650 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Alternatywne Biuro Nieruchomości

Przedstawiamy Państwu unikatową ofertę działek budowlanych, ulokowanych w Snopkowie, w gminie Jastków.

Oferowane nieruchomości o powierzchni 1650 mkw każda - powstaną w wyniku podziału geodezyjnego istniejącego gruntu - istnieje również możliwość nabycia całej, nie podzielonej działki o powierzchni całkowitej 3300 mkw

Prezentowany teren ulokowany jest w pierwszej linii zabudowy od asfaltowej drogi gmin nej , pośród zabudowań jednorodzinnych. Okolica jest cicha i spokojna, ale i dobrze skomunikowana dzięki bliskości drogi wojewódzkiej nr 809 (220m).

Dostępne media:

- Woda

- Prąd

- Gaz

- Światłowód

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działka oznaczona została jako tereny zabudowy zagrodowej (symbol RM) .

Dodatkowe ustalenia planu:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa wolnostojąca z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych;

2) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu;

3) typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza;

4) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01;

5) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,4;

6) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej - 30%;

7) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej - 30%;

8) maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, z możliwością realizacji poddasza użytkowego w dachu (jako trzeciej kondygnacji nadziemnej);

9) maksymalna wysokość zabudowy - 12,0 m;

10) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie - poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu;

11) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie;

12) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 1350 m² na maksymalnie jeden budynek mieszkalny; (Zmieniono na podstawie Uchwały Nr LIV/463/2023 z dn. 30 czerwca 2023 r.)

13) szerokość frontu nowo wydzielanych działek - co najmniej 18 m;

14) możliwa jest korekta wewnętrznych granic własności pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich;

15) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego - nie określa się;

16) dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną.

Dojazd do granic administracyjnych Lublina to zaledwie 15 minut.

Serdecznie zapraszam na prezentację oferowanego gruntu a także do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji. Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Biura:

Opiekun oferty: Dominik Kaźmierak

e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości

20-807 Lublin

ul. Czeremchowa 5

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Dominik Kaźmierak

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo