działka budowlana na sprzedaż Józefów, 8277 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Na sprzedaż dwie działki w Józefowie (pow. Otwocki) o łącznej powierzchni 8277 m2.

Działka nr 26- 7818 m2

Działka nr 47- 459 m2

Lokalizacja: Józefów ul. Skrajna 2 na skrzyżowaniu z ul. Nadwiślańską.

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

1. Podstawa prawna

Uchwała Rady Miasta Józefowa nr 69/IV/03 z. dnia 09.05.2003 r. w sprawie zatwierdzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Józefowa - etap III A, ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Wojew6dztwa Mazowieckiego nr 190 z dnia 15.07.2003 г., poz. 4787.

2. Lokalizacja, przeznaczenie w mpzp

Dz. nr 26, obręb 66

Lasy z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej „RLz 22"

Dz. nr 47, obręb 66

3. Charakter zabudowy

Dla „RLz 22"

Dla jednostki terenowej RLz 22 (położonej na terenie oznaczonym w uchwałach wymienionych w par. 2 pkt I numerem 1):

Ustala się, ze przeznaczeniem podstawowym jednostki terenowej jest las z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, realizowanej w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej.

Dla jednostki terenowej obowiązują następujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy:

1) ustala się minimalna wielkość nowotworzonej działki z przeznaczeniem pod zabudowę 1 budynkiem lub segmentem mieszkalnym, wynoszącą 1500 m2;

2) ustala się maksymalna wysokość zabudowy na 2 kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe oraz na 11 metrów;

3) obowiązuje zakaz realizacji wolnostojących budynków towarzyszących o funkcjach gospodarczych, technicznych, garażowych; funkcje te należy realizować w formie pomieszczeń w budynkach mieszkalnych;

4) ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla każdej z dziatek budowlanych wynoszący 80%:

5) na powierzchniach pozostawionych jako biologicznie czynne obowiązuje zachowanie obecnego, leśnego charakteru zieleni;

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM