działka budowlana na sprzedaż Kobyłka, 6036 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Niezależny Doradca

Działka dla dewelopera w Kobyłce; położona w rejonie ul. Podleśnej. 
Dookoła niska kameralna zabudowa bliźniacza i czterolokalowa.
W bezpośredniej bliskości trasa S8.
Wymiary działki 31m szerokośći na ok. 190m długości.
Media w ulicy - brak warunków przyłączeniowych.

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - tereny zabudowy mieszkaniowej, część działki od strony trasy oraz działka sąsiednia przeznaczone pod zieleń.

WZiZT:
dla części działki oznaczonej symbolem MN (3002 m2) - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej :
- przeznaczenie terenu – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 70% powierzchni działki budowlanej,
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 25% powierzchni działki budowlanej,
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 0,75,
- maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: - budynki mieszkalne jednorodzinne 3,  budynki gospodarcze, garażowe i gospodarczo-garażowe 2,
- maksymalna wysokość zabudowy: budynki mieszkalne jednorodzinne 12 m, pozostałe obiekty 6 m,
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej – 1200 m²;
Możliwość wybudowania 2 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (dwulokalowych).

dla części działki oznaczonej symbolem MN/U (1718m2) :
- przeznaczenie terenu – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi nieuciążliwe;
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 30% powierzchni działki budowlanej,
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% powierzchni działki budowlanej,
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 0,75,
- maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: budynki mieszkalne jednorodzinne, mieszkalno-usługowe i usługowe 3, budynki gospodarcze, garażowe i gospodarczo-garażowe 2,
- maksymalna wysokość zabudowy: budynki mieszkalne jednorodzinne, mieszkalno-usługowe i usługowe 12 m,
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej – 500 m²;
Możliwość wybudowania 3 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (dwulokalowych)

Łącznie do wybudowania 5 bliźniaków - 10 jednostek sprzedażowych.

Po więcej ofert zapraszam na

Kontakt: ; 41

----Za swoje usługi pobieramy wynagrodzenie prowizyjne uzgadniane indywidualnie----

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM