działka budowlana na sprzedaż Kowalewo Pomorskie, 535 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Blue Home Nieruchomości

DZIAŁKA POD NOWOCZESNY DOM | KOWALEWO POMORSKIE, UL. SZKOLNA | 535 m² | 199 000 zł

Tylko u nas! Biuro nieruchomości Blue-Home z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży działki budowlanej położonej przy ul. Szkolnej w Kowalewie Pomorskim.

To idealna propozycja dla inwestora lub osoby prywatnej, która marzy o budowie domu o nowoczesnej architekturze w sercu miasta, z pełnym dostępem do infrastruktury.

Dla terenu wydano prawomocną Decyzję o Warunkach Zabudowy , co znacznie przyspiesza proces inwestycyjny.

Lokalizacja:

- Kowalewo Pomorskie, ul. Szkolna

- doskonały punkt komunikacyjny

- historyczny układ urbanistyczny, niska zabudowa mieszkaniowa

- w bliskim sąsiedztwie szkoły, sklepy i pełna infrastruktura miejska

Parametry działki i Warunki Zabudowy (WZ)

- Powierzchnia: 535 m²

- Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 170 m²

- Geometria dachu: nowoczesny dach płaski (kąt nachylenia 1° do 5°)

- Wysokość zabudowy: do 9,5 m do głównej kalenicy

- Szerokość elewacji frontowej: do 9,0 m

- Stan prawny: brak miejscowego planu zagospodarowania

- inwestycja realizowana na podstawie wydanej decyzji WZ

Media i Komunikacja:

Działka jest w pełni przygotowana do budowy pod kątem technicznym:

- m edia: istniejące przyłącza energii elektrycznej, wody oraz kanalizacji sanitarnej

- d ojazd: bezpośredni z drogi gminnej asfaltowej (ul. Szkolna)

- p arkowanie: WZ przewiduje zapewnienie min. 2 miejsc postojowych na terenie działki

Ważne informacje techniczne:

Ochrona Konserwatorska: Ze względu na położenie w obszarze historycznego układu urbanistycznego Kowalewa Pomorskiego, projekt budowlany wymaga uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków

Gotowe przyłącza: Brak konieczności ubiegania się o nowe zgody na media - oszczędność czasu i funduszy

Dlaczego warto?

- atrakcyjna kwota za w pełni uzbrojony teren w granicach miasta

- rzadko spotykana w WZ możliwość budowy domu z płaskim dachem

- teren płaski, suchy, niezagrożony osuwiskami

Cena ofertowa: 199 000 zł (do rozsądnej negocjacji)

Usługa pośrednictwa jest płatna.

Oferujemy kompleksową pomoc w procesie kredytowania.

Karol -

Blue-Home Nieruchomości

Szosa Chełmińska 175A/6

87-100 Toruń

właściciel: Agnieszka Płachta

NIP: 8

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo