działka budowlana na sprzedaż Kraków Prądnik Czerwony, 526 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Kraków, Prądnik Czerwony

1 950 000

3 707 /m2

Działka zabudowa wielorodzinna - al. 29 listopada
Działka zabudowa wielorodzinna - al. 29 listopada

Główne cechy działki


Cena

1 950 000 zł

Powierzchnia

526 m2

Cena za m2

3 707 zł

Dostępne od

2024-12-02

Opis nieruchomości o powierzchni 526 m2


Działka zabudowa wielorodzinna - al. 29 listopada

Zapraszam do nieruchomości gruntowej zlokalizowanej w Krakowie przy Alejach 29 listopada - z przeznaczeniem pod zabudowę wielorodzinną i z przygotowaną wstępną analizą urbanistyczną architekta na 880m2 lub 1100m2 PUM.

Podstawowe informacje:

Lokalizacja: Kraków, dzielnica Prądnik Czerwony, Aleje 29 Listopada

Numer działki: 181/2

Powierzchnia działki: 0,0526 HA (5,26a)

Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej - Al. 29 Listopada

Media: prąd, wodociąg, kanalizacja, telekomunikacja, sieć ciepłownicza

Wymiary działki: 12 x 41 x 10 x 44m

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:

U/MW.2 - zabudowa usługowa i usługowo - mieszkaniowa wielorodzinna śródmiejska.

Dopuszcza się lokalizację budynków w granicach działek dla tworzenia zabudowy pierzejowej z uwzględnieniem przepisów odrębnych.

Parametry MPZP:

Powierzchnia zabudowy: 40 - 60%

Teren czynny biologicznie: 10%

Wysokość zabudowy: 18 - 26m

Intensywność zabudowy: 1.0 - 2.0

Miejsca parkingowe: 1,2 miejsca parkingowego na 1 mieszkanie

Zakaz realizacji funkcji mieszkaniowej na kondygnacjach nadziemnych poniżej 3-ciej kondygnacji.

Działka posiada wstępną analizę urbanistyczną architekta - parametry analizy:

Przygotowane 2 koncepcje zabudowy (4 i 5 kondygnacji naziemnych) biorąc pod uwagę zacienianie budynku sąsiedniego brak zacienienia budynku sąsiedniego

Powierzchnia zabudowy: 306m2

Koncepcja I - 4 kondygnacje naziemne: 880m2 pow. użytkowej (440m2 PUU i 440m2 PUM)

Koncepcja II - 5 kondygnacji naziemnych: 1100m2 pow. użytkowej (440m2 PUU i 660m2 PUM)

Każda kondygnacja powtarzalna

Na każdej kondygnacji mieszkalnej po 5 mieszkań - łącznie 10-15 mieszkań (od 26 - 72m2).

Odległości:

Uniwersytet Rolniczy - 950m

Uniwersytet Ekonomiczny - 3km

Galeria Krakowska - 3km

Stare miasto (centrum) - 4km

Akademia Górniczo-Hutnicza (AGH) - 5km

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.

Pośredników zapraszam do współpracy!

Wynagrodzenie biura pokrywa tylko właściciel nieruchomości.

Maciej Tomalak

Biuro nieruchomości RE/MAX Duo

18 20 73 773

Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM

Działka


Podobne dzialki

Działka

Kształt: Nieregularny

Ogrodzenie: Brak

Droga: Asfaltowa

Ukształtowanie terenu: Płaskie

Informacje o ofercie

Numer oferty: 2711/2680/OGS

agencja:

 RE/MAX Polska

Lokalizacja działki na Prądniku Czerwonym


Podobne oferty


Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: