działka budowlana na sprzedaż Kraków Prądnik Biały, 342 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od DANAX Nieruchomości od 1993

DZIAŁKA ZABUDOWANA DOMEM Z DUŻYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM ZNAJDUJĄCY SIE W DZIELNICY PRĄDNIK BIAŁY NA AZORACH PRZY UL. MURARSKIEJ

OFERTA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX

DZIAŁKA

Działka o powierzchni 342 m2. Działka płaska o kształcie zbliżonym do prostokąta i wymiarach około 20x16 m. Dojazd ze strony zachodniej bezpośrednio z drogi asfaltowej. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - MN 9.

Parametry zabudowy działki:

minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 50%,

wskaźnik intensywności zabudowy: 0,3 - 0,8,

maksymalną wysokość zabudowy - 11,0 m.

Dzięki temu możemy uzyskać:

powierzchnie zabudowy: 171 m2

powierzchnie całkowita budynku: 273,6 m2

liczbe kondygnacji: 3 + poddasze

PUM: 232,6 m2

DOM

Dom o powierzchni zabudowy 107 m2. Wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły w latach 40-stych. Dom ocieplony jest styropianem. Na dachu mamy położoną dachówkę ceramiczną. Okna PCV z roletami zewnętrznymi. Budynek jest podpiwniczony. Dom może pełnić funkcje domu dwurodzinnego z racji tego, że mamy w nim wydzielone dwa osobne mieszkania. Mieszkania te mają założone osobne liczniki.

Do domu poprowadzone są wszystkie media takie jak prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz internet światłowodowy.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w świetnym miejscu. Dojazd do ścisłego centrum zajmuje zaledwie kilka minut. W odległości około 250 metrów od domu znajduje się pętla autobusowa Azory. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo- usługowa. W bliskiej odległości kilka szkół oraz przedszkoli. W niedalekiej odległości znajduje się Park Krowoderski oraz Park Stanisława Wyspiańskiego .

Północna część Krakowa jest obecnie obszarem o bardzo intensywnym rozwoju infrastrukturalnym. Na jej terenie buduje się lub już jest wybudowanych kilka kluczowych inwestycji m. in. północna obwodnica Krakowa oraz Trasa Wolbromska.

ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI

::DODATKOWE INFORMACJE

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: jest

Dojazd: asfalt

Otoczenie: centrum miasta

Kanalizacja: miejska

Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska

Okna: PCV

Wymiary działki [m]: 20x16

Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: prostokąt

Pokrycie dachu: dachówka

Powierzchnia użytkowa [m2]: 200

Stan budynku: do odświeżenia

Podpiwniczenie: tak

Ogrodzenie działki: mieszane

Warunki zabudowy: MPZP

Zabudowa działki: dom wolnostojący

Rok budowy: 1945

::KONTAKT DO AGENTA

Tomasz Trocha