działka budowlana na sprzedaż Kraków Zwierzyniec, 505 m2 Kwadrat

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

KRAKÓW - KROWODRZA | DZIAŁKA 505 m² | MEDIA | POTENCJAŁ ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż nieruchomość gruntową położoną w Krakowie, w obrębie ewidencyjnym 21 Krowodrza.

Nieruchomość składa się z trzech działek tworzących funkcjonalną całość o łącznej powierzchni 505 m² . Działka posiada bezpośredni dostęp do ulicy, stanowiącej drogę gminną. Dla dojazdu wydano uzgodnienie ZDMK-31.

To interesująca propozycja dla osób poszukujących gruntu w Krakowie pod budowę własnego domu jednorodzinnego, z dostępem do infrastruktury technicznej i określonymi parametrami zabudowy wynikającymi.

POTENCJAŁ ZABUDOWY

Zgodnie z przekazanymi informacjami teren oznaczony symbolami MN.13.

Najważniejsze parametry zabudowy:

minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 60%,

wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,1 do 0,9,

maksymalna wysokość zabudowy: 9 m.

Aktualny właściciel planował realizację domu jednorodzinnego o powierzchni około 180 m².

Działka może zainteresować osoby, które chcą zrealizować indywidualny projekt domu w Krakowie. Możliwość uzyskania konkretnej powierzchni użytkowej i zabudowy należy potwierdzić na podstawie dokładnego położenia działek względem poszczególnych oznaczeń MPZP, geometrii terenu oraz wymagań technicznych i projektowych.

MEDIA - PRZYGOTOWANE FORMALNOŚCI

Istotnym atutem nieruchomości jest dostęp do infrastruktury technicznej. Według informacji właściciela wszystkie podstawowe media znajdują się w drodze przy działce.

Gaz: podpisana umowa dotycząca przyłącza.

Prąd: podpisana umowa.

Woda i kanalizacja: wydane warunki przyłączenia.

Dzięki dotychczasowym działaniom właściciela przyszły nabywca otrzymuje punkt wyjścia do dalszego przygotowania inwestycji. Aktualny zakres obowiązywania umów i warunków przyłączenia należy potwierdzić przed rozpoczęciem realizacji projektu.

DOJAZD

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do ulicy, stanowiącej drogę gminną. Dla dojazdu wydano uzgodnienie ZDMK-31.

To ważna informacja dla osób planujących budowę domu, ponieważ kwestia dostępu do drogi stanowi jeden z istotnych elementów przygotowania inwestycji.

INFORMACJE PODSTAWOWE

Lokalizacja: Kraków, Krowodrza.

Obręb ewidencyjny: 21 Krowodrza.

Łączna powierzchnia: 505 m².

Liczba działek: 3, tworzące jedną nieruchomość.

Dojazd: bezpośrednio z drogi gminnej.

Media: gaz, prąd, woda i kanalizacja w drodze przy działce; szczegóły przyłączy zgodnie z dokumentacją.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU

Jeśli poszukują Państwo działki w Krakowie pod budowę domu jednorodzinnego i zależy Państwu na dostępie do drogi oraz przygotowanych formalnościach związanych z mediami, zapraszam do kontaktu.

Chętnie przedstawię dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz dostępnej dokumentacji.

Arkadiusz Zemła

Doradca ds. Nieruchomości

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy

📞 :

✉️ E-mail:

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: w ulicy |

Gaz: w ulicy |

Woda: w drodze |

Kanalizacja: na działce |

Zagosp. działki: niezagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: kwadrat |

Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Arkadiusz Zemła |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS2, Rynek Pierwotny |

Przewóz 47 |

30-716 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo