działka budowlana na sprzedaż Kraków Czyżyny, 18800 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Na sprzedaż!

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1,88ha, w skład której wchodzą działki: nr: 106, 107, 108, 109/1, 110/1 i 111/1.

Istnieje możliwość zakupu dodatkowych działek w najbliższym sąsiedztwie o podobnej powierzchni. Więcej informacji na ten temat, udzielę osobiście.

Grunty znajdują się w atrakcyjnej lokalizacji - Kraków - Czyżyny - Łęg.

Idealna oferta dla inwestorów rynku komercyjnego poszukujących niezabudowanego terenu w strategicznym punkcie miasta.

Nieruchomość zlokalizowana przy ulicy Habina, oferuje dostęp do kluczowych udogodnień, takich jak bliskość przystanków autobusowych i sieci sklepów. Co więcej, położenie w pobliżu malowniczego parku Łąk Nowohuckich, czyni ją doskonałym miejscem do korzystania z natury i spędzania wolnego czasu.

Działka objęta jest MPZP i występuje na terenach objętych symbolem MN20 i UP8

Podstawowe wiadomości o warunkach zabudowy

MN20:

- Przeznaczenie: Zabudowa jednorodzinna.

- Wysokość zabudowy jednorodzinnej nie może przekraczać 13 m do kalenicy, przy czym nie więcej niż 8 m

do najwyższego gzymsu,

- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 60%

- wskaźnik powierzchni zainwestowanej nie może być większy niż 40%

- powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej dla jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego

w zabudowie wolnostojącej nie może być mniejsza niż 500 m²

- 2 miejsca postojowe lub garażowe łącznie na 1 budynek

mieszkalny

UP8:

- Przeznaczenie: Usługi publiczne: szkoły, kościoły,, place zabaw, parking

- Powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 2000 m²,

- Wskaźnik intensywności zabudowy nie może być wyższy niż 0,8,

- Wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 35%,

- Wskaźnik powierzchni zainwestowanej nie może być większy niż 65%.

- Wysokość zabudowy nie może przekraczać 13 m, za wyjątkiem budynku kościoła, którego wysokość

nie może przekraczać 15 m,

Z dokładnymi informacjami o przeznaczeniu terenu w planie, można zapoznać się pod linkiem poniżej.

Zapraszam do kontaktu.

Oferta Biura Nieruchomości RE/MAX DUO

kontakt do agenta

Joanna Podgajska

Oferta bez prowizji od kupujacego.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM