działka budowlana na sprzedaż Kraków Czyżyny, 3306 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny w dynamicznie rozwijającej się części Kraków Czyżyny / Łęg. To obszar, w którym w ostatnich latach wyraźnie rośnie zabudowa jednorodzinna, a wraz z nią wartość nieruchomości.

Lokalizacja łączy potencjał rozwoju z bliskością terenów rekreacyjnych w sąsiedztwie znajduje się Park Nowohucki oraz rozbudowana infrastruktura miejska.

To propozycja dla inwestora szukającego gruntu z realnym potencjałem wzrostu wartości w granicach Krakowa.

Nieruchomość składająca się z dwóch działek nr 107 i 108, sprzedawanych łącznie, po podziale i oddzieleniu od terenów usług publicznych.

Łączna powierzchnia nieruchomości: 3306 m², w tym:

2934 m² teren budowlany (MN20)

372 m² droga wewnętrzna KDW z niewielkim fragmentem zieleni

szerokość obu działek to 35m a długość liczona przez środek to 93m

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MN20

✔ Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna

✔ Minimalna powierzchnia działki: 500 m²

✔ Wskaźnik zabudowy: 0,4

✔ Powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%

✔ Maksymalna wysokość: 13 m

✔ Dach: dwuspadowy

✔ Przy podziale gwarantowana służebność do ul. Habina

✔ Media w drodze i sąsiedztwie.

Maksymalna możliwa powierzchnia zabudowy: 2934 m² × 0,4 = 1173 m² - duży potencjał inwestycyjny możliwość realizacji kilku budynków jednorodzinnych lub kameralnego zespołu domów.

Zapraszam na prezentacje oferty, agentów do współpracy

Wynagrodzenie agencji ponosi wyłącznie sprzedający.

Zapraszam do kontaktu

Joanna Podgajska

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM