Name: działka budowlana na sprzedaż Kraków Nowa Huta, 2829 m2 Prostokąt
Brand: Bracia Sadurscy Nieruchomości
Price: 355000 PLN

Główne cechy działki

Cena

355 000 zł

Powierzchnia

2 829 m2

Cena za m2

125 zł

Opis nieruchomości o powierzchni 2 829 m2

Działka budowlana o pow. 28 arów w Krakowie - Nowej Hucie

Przedmiotem oferty jest działka o nr 305 położona w obrębie NH-22 - rejon Ruszczy.

Działka o powierzchni 2829 m 2 i wymiarach 38x72 m . Działka niezabudowana, płaska, niezadrzewiona.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Zgodnie z MPZP działka leży w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , oznaczonym w planie symbolem MN , z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym .

Jako przeznaczenie dopuszczalne terenu ustala się możliwość lokalizacji:

1) zabudowy zagrodowej;

2) usług z zakresu handlu detalicznego, gastronomii, ochrony zdrowia;

3) rzemiosła w zakresie nie wymagającym sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko w formie lokalu użytkowego;

W granicach wyznaczonego terenu, w zakresie sposobów jego zagospodarowania i warunków zabudowy, ustala się:

1) usługi i rzemiosło należy lokalizować jako wbudowane w budynki mieszkalne w formie lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej tego lokalu nie przekraczającej 30 % powierzchni całkowitej budynku;

2) wskaźnik powierzchni czynnej biologicznie - min. 70 %;

3) wskaźnik powierzchni zabudowy - max. 20 %;

4) wysokość zabudowy mieszkaniowej max. 9,5 m do kalenicy;

5) dopuszcza się budowę obiektów gospodarczych, garaży jako wolnostojące;

6) wysokość zabudowy gospodarczej i garaży wolnostojących max. 6 m do kalenicy;

7) dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych z dachem płaskim o wysokości max. 4 m;

8) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla każdego budynku mieszkalnego nie może być mniejsza niż:

a) 800 m2 dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym,

b) 500 m2 dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie bliźniaczym dla każdego z segmentów.

Link do zapisów MPZP obszaru "RUSZCZA"

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA

Nieruchomość bez bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp można uzyskać poprzez działkę sąsiadującą ( działka dostępna do zakupu w innej ofercie naszego biura )

MEDIA:

prąd, woda - w pobliżu

FORMA WŁASNOŚCI:

uregulowana - pełna własność, bez obciążeń

CENA:

Cena podana w ogłoszeniu stanowi cenę NETTO /do ceny sprzedaży należy doliczyć podatek VAT wg obowiązującej stawki podatkowej/

INNE:

Oferujemy na sprzedaż również inne działki w tej lokalizacji (widoczne na jednym ze zdjęć w ofercie)

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Szczegóły oferty

::DODATKOWE INFORMACJE |