działka budowlana na sprzedaż Kraków Nowa Huta, 8098 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

*zdjęcia należą do właściciela oferty

Działka budowlana - inwestycyjna przy ulicy Igołomskiej

Działka budowlana o powierzchni 8089 m 2 w kształcie dwóch przylegających prostokątów o wymiarach: 30x180 m oraz 15x150 m. Działka płaska i niezagospodarowana, położona w bezpośrednim sąsiedztwie nowo-remontowanej ulicy Igołomskiej w Krakowie. Znajduje się na atrakcyjnym i perspektywicznym obszarze objętym projektem strategicznym "Kraków Nowa Huta Przyszłości" , który za­kła­da re­ali­za­cję czte­rech od­ręb­nych zadań in­we­sty­cyj­nych:

Parku Na­uko­wo-Tech­no­lo­gicz­nego "Bra­ni­ce",

Cen­trum Lo­gi­stycz­no-Prze­my­sło­wego "Rusz­cza",

Cen­trum Wiel­ko­ska­lo­wych Ple­ne­ro­wych Wy­da­rzeń Kul­tu­ral­nych "Bło­nia 2.0",

Cen­trum Re­kre­acji i Wy­po­czyn­ku "Przy­la­sek Ru­siec­ki".

Zgodnie z założeniami obszar ten wkrótce stanie się:

Miej­scem atrak­cyj­nym dla in­we­sto­rów i lo­kal­nych przed­się­bior­ców.

Cen­trum in­no­wa­cji i no­wo­cze­snych tech­no­lo­gii.

Cen­trum biz­ne­so­wym.

Ko­leb­ką kre­atyw­no­ści i de­si­gnu.

Miej­scem pro­eko­lo­gicz­nym i przy­ja­znym każ­de­mu użyt­kow­ni­ko­wi.

Miej­scem, w któ­rym hi­sto­ria bę­dzie in­spi­ra­cją do dal­sze­go roz­wo­ju.

Lokalizacja zapewnia ponadto szybką komunikację samochodową z Niepołomicami - 10 min i centrum Nowej Huty - 15 minut, a dojazd do wschodniej obwodnicy Krakowa zajmuje mniej niż 10 minut.

Działka położona jest na Terenie Zabudowy Mieszkaniowej Jednorodzinnej oznaczonym symbolem MN z podstawowym przeznaczeniem terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.

1. Jako przeznaczenie dopuszczalne terenu ustala się możliwość lokalizacji:

1) zabudowy zagrodowej;

2) usług z zakresu handlu detalicznego, gastronomii, ochrony zdrowia;

3) rzemiosła w zakresie nie wymagającym sporządzenia raportu o oddziaływaniu

na środowisko w formie lokalu użytkowego;

4) obiektów małej architektury;

5) nie wyznaczonych na Rysunku Planu ciągów pieszych, dojść i podjazdów do budynków;

6) obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej;

7) obiektów i urządzeń - służących wyłącznie dla obsługi terenów, obiektów budowlanych - w tym dojazdy i zatoki postojowe.

2. W zakresie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu, ustala się:

1) wskaźnik powierzchni czynnej biologicznie - min. 70 %;

2) wskaźnik powierzchni zabudowy - max. 20 %;

3) wysokość zabudowy mieszkaniowej max. 9,5 m do kalenicy;

4) dopuszcza się budowę obiektów gospodarczych, garaży jako wolnostojące;

5) wysokość zabudowy gospodarczej i garaży wolnostojących max. 6 m do kalenicy;

6) dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych z dachem płaskim o wysokości max. 4 m;

7) dopuszcza się budowę tarasów nad niższymi częściami budynków;

8)dopuszcza się lokalizację garaży w budynkach jako kondygnacje podziemne;

9) zakaz realizacji zabudowy mieszkaniowej w układzie szeregowym;

10)powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla każdego budynku mieszkalnego nie może być mniejsza niż:

a) 800 m - dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym,

b) 500 m - dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie bliźniaczym dla każdego z segmentów.

Szczegóły MPZP dostępne są na stronie internetowej pod adresem: ;sub_dok_id=26660

Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja znajdują się przy działce.

Cena podlega negocjacji.

Szczegóły kontaktu:

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: w ulicy |

Gaz: na działce |

Woda: na działce |

Dojazd: ASFALTOWA |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Kanalizacja: w pobliżu |

Komunikacja publ.: bus, autobus miejski |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 250 |

Odległość od centrum [m]: 7000 |

Odl. do sklepu [m]: 900 |

Odl. do szkoły [m]: 3000 |

Odl. do przedszkola [m]: 3000 |

Położenie: obrzeża miasta |

Wymiary działki [m]: 30x180 m oraz 15x150 m |

Zagosp. działki: niezagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Ogrodzenie działki: brak |

Warunki zabudowy: MPZP |

Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Marek Wawrzeń |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo