działka budowlana na sprzedaż Kraków Nowa Huta, 8098 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Działka budowlana - inwestycyjna przy ulicy Igołomskiej

Działka budowlana o powierzchni 8089 m 2 w kształcie dwóch przylegających prostokątów o wymiarach: 30x180 m oraz 15x150 m. Działka płaska i niezagospodarowana, położona w bezpośrednim sąsiedztwie nowo-remontowanej ulicy Igołomskiej w Krakowie. Znajduje się na atrakcyjnym i perspektywicznym obszarze objętym projektem strategicznym "Kraków Nowa Huta Przyszłości".

Lokalizacja zapewnia ponadto szybką komunikację samochodową z Niepołomicami - 10 min i centrum Nowej Huty - 15 minut, a dojazd do wschodniej obwodnicy Krakowa zajmuje mniej niż 10 minut.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Działka położona jest na Terenie Zabudowy Mieszkaniowej Jednorodzinnej oznaczonym symbolem MN z podstawowym przeznaczeniem terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym .

1. Jako przeznaczenie dopuszczalne terenu ustala się możliwość lokalizacji:

1) usług z zakresu handlu detalicznego, gastronomii, ochrony zdrowia;

2) rzemiosła w zakresie nie wymagającym sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko w formie lokalu użytkowego;

2. W zakresie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu, ustala się:

1) wskaźnik powierzchni czynnej biologicznie - min. 70 %;

2) wskaźnik powierzchni zabudowy - max. 20 %;

3) wysokość zabudowy mieszkaniowej max. 9,5 m do kalenicy;

4) dopuszcza się budowę obiektów gospodarczych, garaży jako wolnostojące;

5) wysokość zabudowy gospodarczej i garaży wolnostojących max. 6 m do kalenicy;

6) dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych z dachem płaskim o wysokości max. 4 m;

7) dopuszcza się budowę tarasów nad niższymi częściami budynków;

8)dopuszcza się lokalizację garaży w budynkach jako kondygnacje podziemne;

9) zakaz realizacji zabudowy mieszkaniowej w układzie szeregowym;

10)powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla każdego budynku mieszkalnego nie może być mniejsza niż:

a) 800 m - dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym,

b) 500 m - dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie bliźniaczym dla każdego z segmentów.

Szczegóły MPZP dostępne są na stronie internetowej pod adresem: ;sub_dok_id=26660

MEDIA

prąd, woda, gaz i kanalizacja znajdują się przy działce.

Cena podlega negocjacji.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły kontaktu:

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: w ulicy |

Gaz: na działce |

Woda: na działce |

Dojazd: ASFALTOWA |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Kanalizacja: w pobliżu |

Komunikacja publ.: bus, autobus miejski |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 250 |

Odległość od centrum [m]: 7000 |

Odl. do sklepu [m]: 900 |

Odl. do szkoły [m]: 3000 |

Odl. do przedszkola [m]: 3000 |

Położenie: obrzeża miasta |

Wymiary działki [m]: 30x180 m oraz 15x150 m |

Zagosp. działki: niezagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Ogrodzenie działki: brak |

Warunki zabudowy: MPZP |

Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Marek Wawrzeń |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo