działka budowlana na sprzedaż Kraków Nowa Huta, 6705 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Powierzchnia: 6705 m² (67,05 arów)

Cena: 205 000 zł (30,5 zł/m²)

Wymiary działki: ok. 21 m x 330 m

Identyfikator działki: 126103_9.0029.154

Kluczowe informacje:

1. Lokalizacja:

Działka znajduje się w malowniczej i spokojnej części Krakowa – Wyciąże (Nowa Huta). Jest to doskonałe miejsce dla osób poszukujących wytchnienia od miejskiego zgiełku, w otoczeniu zieleni i ciszy, z jednoczesnym dostępem do rozwijającej się infrastruktury.

2. Dostęp do infrastruktury:

- Szkoła podstawowa i przedszkole: 1,7 km

- Przystanek autobusowy: 700 m

- Sklep spożywczy: 1,5 km

- Boisko sportowe: 600 m

- Centrum Krakowa - 18 km

- Centrum Niepołomic - 6 km

3. Dostęp do drogi:

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej (obecnie polnej). Aktualnie w pobliżu powstaje nowa droga, co znacznie zwiększy komfort komunikacji i łatwość dojazdu do nieruchomości.

4. Możliwości zabudowy:

- Obecnie działka znajduje się na terenach bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co pozwala na złożenie wniosku o warunki zabudowy (WZ).

- Aktualnie projekt MPZP dla tego obszaru jest w trakcie sporządzania, a uchwalenie planu przewidziane jest na koniec 2025 roku.

- Według projektu MPZP szacuje się, że około 800 m² działki będzie posiadało przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową.

5. Stan prawny:

- Działka ma uregulowany stan prawny.

6. Media:

- Wszelkie media znajdują się przy najbliższych zabudowaniach, czyli około 200 m od granic działki.

Dlaczego warto?

- Spokojna okolica: Cisza, spokój, piękne widoki i dużo zieleni. Idealne miejsce na wymarzony dom lub inwestycję.

- Atrakcyjna cena: Jedynie 30,5 zł/m² – najkorzystniejsza oferta w tej okolicy.

- Potencjał inwestycyjny: Możliwość zabudowy mieszkaniowej oraz rozwój infrastruktury drogowej w najbliższych latach znacząco zwiększą wartość nieruchomości.

- Bez prowizji: Kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów związanych z prowizją.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz prezentacji działki w terenie!

Nie przegap okazji i zadzwoń już dziś!

Zapraszam do kontaktu!

Krzysztof Gontarz

Biuro Nieruchomości RE/MAX Duo

ul. Bonarka 8 - Biurowiec Sawig 2p.

30-415 Kraków

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM