działka budowlana na sprzedaż Kraków Prądnik Czerwony, 1426 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od DANAX Nieruchomości od 1993

DO SPRZEDAŻY DZIAŁKA USŁUGOWA ZNAJDUJĄCA SIĘ W KRAKOWIE PRZY UL. POWSTAŃCÓW

OFERTA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX

Działka usługowa o powierzchni 1426 m2 , o nieregularnym kształcie. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Oznaczona symbolem U.2 - tereny zabudowy usługowej . Działka położona jest bezpośrednio przy ulicy Powstańców. Wjazd na działce od strony południowej. Media takie jak gaz, kanalizacja oraz prąd znajdują się w działce. Woda przechodzi bezpośrednio przy działce wzdłuż ulicy .

Działka ma w pełni uregulowany stan prawny oraz czystą księgę wieczystą.

Dla działki została wykonana analiza urbanistyczna, z której wynika, że można wybudować na niej budynek o powierzchni całkowitej 1755 m2 . Przy powierzchni zabudowy 351 m2 po obrysie ścian zewnętrznych oraz 5 kondygnacji budynku co daje nam po obrysie ścian wewnętrznych 318m2 na kondygnacje co daje w sumie 1590 m2 powierzchni użytkowej .

Podstawowe wskaźniki działki:

wskaźnik powierzchni zabudowy nie może być większy niż 50% w obrębie terenów U.2,

wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być mniejszy niż 25% w obrębie terenów U.2,

wskaźnik intensywności zabudowy minimalny wynosi: 1,0 w obrębie terenów U.2,

wskaźnik intensywności zabudowy maksymalny wynosi: 2,0 w obrębie terenów U.2,

wysokość zabudowy usługowej nie może przekraczać: 15 m w obrębie terenów U.2.

Działka znajduje się, w doskonale rozwiniętej części dzielnicy Prądnik Czerwony. To bardzo dobra lokalizacja o dużym potencjale usługowym. Dużym atutem jest szybki dostęp do centrum miasta, pobliskiej al. 29 Listopada oraz północnej obwodnicy Krakowa . Dogodne połączenia komunikacyjne, liczne przystanki MPK oraz rozwinięta infrastruktura czynią tę lokalizację idealną pod nowoczesny budynek biurowy, kancelarie, centrum usług wspólnych czy siedzibę firmy.

ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI

::DODATKOWE INFORMACJE

Prąd: jest

Gaz: na działce

Woda: w ulicy

Dojazd: asfalt

Otoczenie: zabudowa mieszana

Kanalizacja: na działce

Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska

Położenie: blisko centrum

Wymiary działki [m]: 65x25

Zagosp. działki: niezagospodarowana

Ukształtowanie działki: lekko nachylona

Kształt działki: nieregularny

Warunki zabudowy: MPZP

Zabudowa działki: brak

::KONTAKT DO AGENTA

Tomasz Trocha