działka budowlana na sprzedaż Kraków Swoszowice, 6225 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od N20 Nieruchomości

DZIAŁKA BUDOWLANA 62 AR UL. TAKLIŃSKIEGO OPATKOWICE

N20 Nieruchomości oferuje na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 6225 m2 w Krakowie przy ulicy Władysława Taklińskiego 46 .

Zgodnie z MPZP działka leży na terenach o przeznaczeniu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej.

Wymiary działki 43 m x 140 m.

Działka ma bezpośredni dostęp do wszystkich mediów: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja.

Przez działki przebiega następująca infrastruktura znacząco wpływająca na możliwości zagospodarowania terenu:

Napowietrzna linia energetyczna śrdniego napięcia (SN-15kV oraz niskiego napięcia (nN-0,4 kV)

Sieć gazowa (gwA200)

Parametry wielkościowe:

Szacunkowa powierzchnia działki możliwa do zainwestowania wynosi: ok 4400 m2 (uwzględniając zapisy zawarte w warunkach technicznych usunięcia kolizji sieci elektroenergetycznej TAURON

Konieczna do zapewniania powierzchnia terenu biologicznie czynnego wynosi : ok 1320 m2 (30% powierzchni terenu)

Możliwa do zrealizowania powierzchnia zabudowy obiektów kubaturowych wynosi: ok 1320m (wartość wskaźnika powierzchni zabudowanej maksymalnie 0,3

Maksymalna wysokość budynku nie może przekroczyć 13 m

Dopuszczalna forma dachu - dwu lub wielospadowa

Dla określonej wielkości powierzchni zabudowy, szacunkowa maksymalna powierzchnia użytkowa budynków wynosi ok 225 m2 dla każdego budynku, czyli 2925 m2.

(dla ok. 13 budynków w zabudowie szeregowej o 3 kondygnacjach - parter + piętro + poddasze, o powierzchni zabudowy ok 100 m2)

LOKALIZACJA:

W najbliższej odległości:

przystanek MPK 150 m

Żabka 400 m

przedszkole 250 m

przystanek PKP Kraków - Opatkowice 650 m

Zakopianka 750 m

autostradowa obwodnica A4 850 m

restauracje 1 km

szkoła podstawowa 1 km

stacja Orlen 1 km

Lidl i Biedronka 2 km

KONTAKT

Piotr Gąsienica

e-mail.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo