działka budowlana na sprzedaż Kraków Swoszowice, 805 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

KRAKÓW SWOSZOWICE - DZIAŁKA BUDOWLANA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ NOWOCZESNEGO DOMU

Gotowy projekt, pozwolenie na budowę i wizja nowoczesnego domu z południowym tarasem oraz dwustanowiskowym garażem.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 805 m² , położona w krakowskich Swoszowicach przy ul. Krzyżańskiego. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób, które planują budowę nowoczesnego domu jednorodzinnego i chcą rozpocząć realizację inwestycji na podstawie przygotowanej dokumentacji projektowej oraz uzyskanego pozwolenia na budowę.

Największym atutem oferty jest połączenie działki budowlanej z projektem nowoczesnego, dwukondygnacyjnego domu w stylu współczesnej stodoły. Przemyślana bryła, duże przeszklenia, taras z ekspozycją południową oraz integralny garaż na dwa samochody tworzą spójną koncepcję komfortowego domu dla rodziny .

1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Działka znajduje się w Swoszowicach, przy ul. Krzyżańskiego, w południowej części Krakowa. To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w granicach miasta.

Swoszowice oferują możliwość połączenia życia w domu z własnym ogrodem z dostępem do infrastruktury miejskiej Krakowa. Lokalizacja może zainteresować zarówno rodziny planujące budowę domu na własne potrzeby, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z przygotowaną koncepcją zabudowy.

Dojazd od strony drogi gminnej - ul. Krzyżańskiego - odbywa się na podstawie służebności przejazdu przez wskazane działki, zgodnie z dokumentacją nieruchomości.

2. OPIS DZIAŁKI

Powierzchnia: 805 m²

Lokalizacja: Kraków, Swoszowice, ul. Krzyżańskiego

Kształt: prostokątny

Wymiary: około 46 × 17 m

Ukształtowanie terenu: działka niemal płaska

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Oznaczenie w MPZP: 9MN

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym oznaczono ją symbolem 9MN, przewidzianym dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Regularny kształt i niewielkie nachylenie terenu stanowią korzystne warunki do zagospodarowania nieruchomości zgodnie z przygotowanym projektem domu.

Media i infrastruktura techniczna

Do działki doprowadzono wodę i gaz. Wykonano również przyłącze do miejskiej kanalizacji, z zastosowaniem przepompowni. W projekcie zagospodarowania działki przewidziano zbiornik na wodę opadową.

Dostęp do drogi publicznej zapewnia służebność przejazdu przez działki nr 878, 377/1 oraz 385/5, wzdłuż granic działek nr 376/2, 375/4, 375/3 i 375/2, pasem o szerokości 4 m.

3. GOTOWY PROJEKT NOWOCZESNEGO DOMU

Dla nieruchomości przygotowano projekt architektoniczny nowoczesnego, dwukondygnacyjnego domu w stylu stodoły. Projekt wyróżnia się prostą, współczesną formą, dużymi przeszkleniami oraz połączeniem stonowanej kolorystyki z naturalnymi materiałami.

Projektowane powierzchnie:

Dom - powierzchnia użytkowa: 218 m²

Przewiązka: 8,38 m²

Garaż dwustanowiskowy: 39 m²

Garaż na dwa samochody stanowi integralną część budynku, zapewniając wygodę codziennego użytkowania.

Duże przeszklenia podkreślają nowoczesny charakter architektury i otwierają wnętrza na otoczenie. Od strony południowej zaprojektowano taras, który może stać się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej oraz miejscem wypoczynku i spotkań w ciepłe dni.

Przemyślana bryła domu łączy estetykę współczesnej architektury z funkcjonalnością oczekiwaną od komfortowego domu jednorodzinnego.

Wizualizacje architektoniczne

Prezentowane wizualizacje mają charakter poglądowy. Zostały przygotowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji na podstawie zaprojektowanej bryły budynku i przedstawiają jedną z możliwych propozycji jego wykończenia oraz zagospodarowania otoczenia. Nie stanowią dokumentacji wykonawczej ani gwarancji ostatecznego wyglądu budynku.

4. DOKUMENTACJA I POZWOLENIE NA BUDOWĘ

Istotnym atutem nieruchomości jest przygotowanie inwestycji od strony formalnej i projektowej.

Do wglądu dostępna jest pełna dokumentacja projektowa wraz z pozwoleniami.

Zakup działki daje możliwość zapoznania się z opracowaną koncepcją domu i dokumentacją przed podjęciem decyzji inwestycyjnej. Aktualny zakres i status decyzji administracyjnych oraz warunki ich wykorzystania przez nabywcę można zweryfikować na podstawie udostępnionych dokumentów.

5. CENA

Cena działki budowlanej o powierzchni 805 m² wraz z przygotowaną dokumentacją projektową i pozwoleniami w zakresie określonym w dokumentacji oferty wynosi 599 000 zł.

PODSUMOWANIE

To propozycja dla osób, które chcą wybudować nowoczesny dom jednorodzinny w Krakowie i szukają nieruchomości z przygotowanym projektem oraz dokumentacją inwestycji.

Działka o powierzchni 805 m², przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną, dostępne media oraz projekt domu o powierzchni użytkowej 218 m² z dwustanowiskowym garażem i południowym tarasem tworzą interesującą bazę do realizacji własnego domu.

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży działki budowlanej.

Jako firma Bracia Sadurscy Nieruchomości doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego.

Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

Część zaprezentowanych zdjęć stanowi wizualizację czyli wirtualną propozycję aranżacji budynku czy wnętrza .

Zapraszam do kontaktu,

Mariusz Krupa

Doradca ds. Nieruchomości

Licencja nr 28449

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: w trakcie prowadzenia |

Gaz: jest |

Woda: jest |

Dojazd: droga utwardzona |

Otoczenie: działki zabudowane |

Kanalizacja: miejska |

Komunikacja publ.: autobus miejski |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |

Odl. do sklepu [m]: 1000 |

Odl. do szkoły [m]: 1500 |

Wymiary działki [m]: 17x46x17x46 |

Zagosp. działki: niezagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Ogrodzenie działki: siatka |

Warunki zabudowy: MPZP |

Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Mariusz Krupa |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS4, Krowodrza |

Kołowa 5/3 |

30-134 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo