działka budowlana na sprzedaż Kraków Swoszowice, 854 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Grupa Gamp sp. z o. o.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa wraz z budynkiem mieszkalnym w stanie surowym zamkniętym położone przy ul. Golkowickiej w krakowskich Swoszowicach! 

WYŁĄCZNIE U NAS! 

LOKALIZACJA:
Dzielnica: Swoszowice/Rajsko 
Ulica: Golkowicka 
Położenie przy południowych granicach miasta Krakowa. 

SZCZEGÓŁY OFEROWANEJ NIERUCHOMOŚCI:
DZIAŁKA:
8,54 ar na kształcie prostokąta z niewielkim (około 8% spadkiem w kierunku zachodnim. Według MPZP teren w pełni przeznaczony na ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ (MN.18) z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych (miejscowy plan zagospodarowania Rajsko II). 
Media: prąd, woda, gaz (w drodze gminnej lub przy zewnętrznej granicy działki) - konieczność wykonania przyłączy do budynku.  Brak kanalizacji miejskiej - konieczność posiadania przydomowej oczyszczalni ścieków lub szamba. 
Dojazd: droga gminna asfaltowa, projekt na wykonanie zjazdu bezpośrednio z drogi gminnej. 
Zagospodarowanie działki: działka z kilkunastoletnimi nasadzeniami, e pełni ogrodzona - panele na pełnym fundamencie. 

BUDYNEK MIESZKALNY: 
Powierzchnia całkowitej: ok. 114 m2 - dwie pełne kondygnacje mieszkalne (pierwsze i drugie piętro) składające się z: salonu, oddzielnej kuchni, sypialni, łazienki i korytarza. Schemat pomieszczeń zgodny z rzutem koncepcyjnym przedstawionym w ofercie. 
Powierzchnia całkowita: 245 m2, na którą dodatkowo składają się: piwnica z garażem, kotłownią oraz przestrzenią do przechowywania, klatka schodowa. 
Podpiwniczony budynek mieszkalny został wzniesiony w latach 90-tych ubiegłego wieku. Wybudowany w technologii murowanej z pustaka ceramicznego MAX 19 cm w technologii ścian trójwarstwowych (warstwa termoizolacji 6 cm, warstwa okładziny 12 cm).
Budynek posadowiony na ławach fundamentowych lanych. 
Strop nad piwnicą wykonany w technologii monolitycznej lanej. Strop nad parterem w systemie gęstożebrowym (Ackerman). 
Stolarka okienna drewniana, dwuszybowa (konieczność wymiany). 
Dach w konstrukcji drewnianej wykończony dachówką betonową. 

DODATKOWE INFORMACJE:
- budynek z pozwoleniem na użytkowanie; 
- konieczność wykonania przyłączy mediów do budynku wraz z projektami branżowymi;
- uzyskane warunki wykonania zjazdu z drogi gminnej wraz z pełną dokumentacją techniczną; 
- własność: księga wieczysta bez obciążeń. 

FINANSE: 
- 769 000 PLN;
- podatek PCC (jeśli dotyczy);
- prowizja dla biura nieruchomości 

W CELU UZYSKANIE DODATKOWYCH INFORMACJI SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU! 

Zapraszam na prezentacje nieruchomości!

KONTAKT DO AGENTA:
Hubert Strugała

E-mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM