działka budowlana na sprzedaż Lublin, 1500 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Botanik Nieruchomości

Do sprzedania piękna działka o pow.1500 m² z południową ekspozycją w świetnej lokalizacji- dzielnica Sławinek w mieście Lublin.

Nieruchomość (położona na obszarze oznaczonym symbolem 22MN) z znajduje się częściowo na terenach przeznaczonych pod budownictwo jednorodzinne z możliwą funkcją usługową, a częściowo pod tereny zielone. Gwarantuje to zachowanie prywatności i przyrodniczego charakteru okolicy.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwala na wybudowanie około 144 m² powierzchni użytkowej na jedną kondygnację (40% zabudowy).

Działka o szerokości 33 metrów, długości 48 metrów, dojazd asfaltowy (ostatnie 40m droga gruntowa).

Dostępne media:

- woda i światłowód - 35 m

- kanalizacja - 8 m

- gaz - 2 m.

Najważniejsze zapisy planu:

1) budynek o szerokości 20 metrów, długości 12 metrów. Plan zagospodarowania przestrzennego zezwala na powyżej opisaną budowę domu, lub dom mieszczący dziewięć lokali np. dziewięć kawalerek.

2) dwa miejsca postojowe na jeden lokal mieszkalny

3) dopuszcza się usytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną

4) w przypadku realizacji stromego dachu o spadku od 30 do 45 dopuszcza się realizację poddasza użytkowego jako trzeciej kondygnacji nadziemne

5) w przypadku realizacji dachu płaskiego dopuszcza się realizację trzeciej kondygnacji nadziemnej na powierzchni nie przekraczającej 50% powierzchni obrysu budynku.

Cena do negocjacji

Zachęcam do kontaktu i prezentacji

* Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko oraz PESEL, a także czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu wraz ze zgodą na przetwarzanie danych osobowych.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo