działka budowlana na sprzedaż giżycki, 3022 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Mazurskie Biuro Nieruchomości

NA SPRZEDAŻ

Działka budowlana o pow. 3022m2

pobliżu 2 jezior na Szlaku WJM

Rydzewo gmina Miłki

Przedmiotem sprzedaży jest działka położona we wsi Rydzewo w niedużym kompleksie działek budowlanych objętych planem zagospodarowania przestrzennego. Działka znajduje się około 600m w linii prostej od jeziora Bocznego oraz ok 550m od jeziora Jagodne (Szlak Wielkich Jezior Mazurskich).

Opis:

Powierzchnia działki 0,3022ha;

Kształt: prostokąt o wymiarach: 64m x 47m;

Ukształtowanie terenu: stosunkowo płaski;

Zadrzewienie/zakrzaczenie: brak;

fragment Planu Zagospodarowania Przestrzennego (8UT/MN):

przeznacza się pod zabudowę usługową turystyczną z funkcją mieszkaniową dla właściciela nieruchomości.

Ustala się następujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenów:

- dostęp do drogi powiatowej, z projektowanej drogi o symbolu KD2, zakazuje się zjazdów z terenów zabudowy - na drogę powiatową,

- nieprzekraczalne linie zabudowy od zewnętrznych krawędzi jezdni dróg powiatowych - min. 20 m,

- zachowuje się istniejące podziały geodezyjne, ustala się minimalną powierzchnię działki budowlanej - 3000 m2,

- w zagospodarowaniu działek uwzględnić nasadzenia zieleni od strony dróg powiatowych,

Dla projektowanej zabudowy w konturach o symbolach: 8UT/MN obowiązują następujące ustalenia:

a) budynki parterowe z dachami dwuspadowymi lub wielopołaciowymi z wyodrębnioną kalenicą,

b) kąty nachylenia połaci dachowych budynków użyteczności publicznej i budynków mieszkalnych: 35o -45o, innych budynków: 25o - 45o,

c) długość elewacji frontowych budynków - do 20 m,

d) kalenice budynków, przylegających do dróg powiatowych o symbolu KL1 i KL2, równoległe do tych dróg,

Maksymalny współczynnik intensywności zabudowy - 15% terenu inwestycji,

minimalny współczynnik intensywności zabudowy - nie ustala się,

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60% terenu inwestycji.

Media:

Prąd: w odległości poniżej 100m;

Woda: wodociąg gminy przy drodze asfaltowej;

Kanalizacja: kanalizacja gminna przy drodze asfaltowej;

Sąsiedztwo:

Las, pola, jezioro, pojedyncza zabudowa jednorodzinna;

Stan prawny:

Własność: TAK;

Księga wieczysta: TAK;

Wraz z działką nabywamy udział 1/6 w działce stanowiącej drogę wewnętrzną dojazdową o nr geod. 253/7;

Lokalizacja:

Obręb geodezyjny Rydzewo, gmina Miłki, powiat Giżycki;

Dojazd: asfalt następnie droga wewnętrzna (nie urządzona);

Ok. 15 km od Giżycka;

Cena: 210.000zł (słownie: dwieście dziesięć tysięcy złotych)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo