działka budowlana na sprzedaż Nadarzyn, 6678 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od 4 Ściany Sp. z o.o.

Na sprzedaż działka o powierzchni 6678 m², położona w spokojnej, zielonej części Nadarzyna.

Z dobrym dostępem do podstawowej infrastruktury.

Działka ma kształt prostokąta i wymiary około 32 m x 208 m.

Bezpośredni dojazd zapewnia gminna droga asfaltowa.

Najważniejsze informacje

- powierzchnia całkowita: 6678 m²

- około 968 m² – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (M)

- około 5710 m² – teren leśny (Ls),

- szerokość działki od strony drogi: około 32 m

- długość: około 208 m

- dojazd drogą gminną asfaltową

- prąd, woda, gaz i światłowód – w drodze przy działce

- kanalizacja – w drodze, około 90 m od działki

Przeznaczenie w MPZP

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP).

Teren M – około 968 m²

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, z możliwością realizacji budynków w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.

Plan dopuszcza również lokalizację w budynku mieszkalnym lub gospodarczym wbudowanych usług towarzyszących.

Budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,

Najważniejsze parametry:

- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1500 m²

- minimalna szerokość działki: 20 m

- minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej

- na każdej działce budowlanej możliwość lokalizacji jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (lub jednego segmentu bliźniaka)

- wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: do 2,5 kondygnacji

Teren Ls – około 5710 m²

Pozostała część działki stanowi teren leśny, przeznaczony na cele gospodarki leśnej i podlegający ochronie.

Plan dopuszcza m.in.:

- podziemną infrastrukturę techniczną, w przypadku braku możliwości innego prowadzenia sieci,

- niekubaturowe urządzenia wypoczynku i rekreacji,

- ścieżki spacerowe,

- małą architekturę.

Lokalizacja

W niedalekiej odległości znajdują się:

- przystanek autobusowy,

- sklepy,

- boisko sportowe,

- przychodnia,

- tereny leśne i rekreacyjne.

- S8 ok 1600 m

- las Młochowski ok 600 m

Doskonała propozycja dla osób szukających działki z możliwością zabudowy mieszkaniowej oraz dużym, zielonym terenem leśnym zapewniającym prywatność i kontakt z naturą.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Nataliia Pervanchuk

Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.

Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM