działka budowlana na sprzedaż lubelski, 1841 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Alternatywne Biuro Nieruchomości

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną położoną w miejscowości Jakubowice Konińskie, w gminie Niemce.

Prezentowany grunt o powierzchni całkowitej 1841m2 o wymiarach 25x73m usytuowany przy ul. Lawendowej. Prostokątny kształt i płaski, równy teren umożliwiają dowolne zagospodarowanie przestrzeni wokół domu.

Najbliższe otoczenie stanowią zabudowania jednorodzinne i gospodarstwa rolne pośród łąk i pól uprawnych. Bliskość asfaltowej drogi gminnej zwiększa atrakcyjność działki pod względem komunikacyjnym. Blisko znajduje się przystanek autobusowy MPK.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ USYTUOWANIA 3 DOMÓW W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ.

Dostępne media:

prąd

gaz

zaopatrzenie w wodę tylko z własnej studni

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działkę oznaczono planem terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol MN).

Dodatkowe ustalenia planu:

1) Ustala się przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje:

1) zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza;

2) wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego nie większa niż 12,0 m;3) poziom parteru budynku mieszkalnego nie wyżej niż 1,0 m od naturalnego poziomu terenu, mierzony w najwyższym punkcie;

4) wysokość małej architektury do 4,0 m;

5) zakaz stosowania:

a) od frontu działki dachów asymetrycznych, lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niż połowa połaci dachu,

b) sidingu;

6) dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci: 0° - 45°. (W brzmieniu ustalonym przez § 3 pkt 29 lit. a tiret drugi uchwały, o której mowa w odnośniku 1.)

7) (skreślony) (Przez § 3 pkt 29 lit. a tiret trzeci uchwały, o której mowa w odnośniku 1.)

3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się:

1) na działce budowlanej budynek wolno stojący garażowy lub gospodarczy, o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m² i wysokości nie większej niż 6,0 m;

2) lokalizację budynku przy granicy działki budowlanej;

3) lokalizację nie więcej niż dwóch budynków towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (garażowych lub gospodarczych).

Na terenie, o którym mowa dla nowowydzielanych działek obowiązuje:

1) powierzchnia działki nie mniejsza niż:

a) 1000 m² dla zabudowy wolno stojącej,

b) 600 m² dla zabudowy bliźniaczej;

2) szerokość frontu działki nie mniejsza niż:

a) 18,0 m dla zabudowy wolno stojącej,

b) 10,0 m dla zabudowy bliźniaczej;

Dojazd do granic administracyjnych Lublina (Choiny) zajmie Państwu zaledwie 7 minut

Serdecznie zapraszam na prezentację, oraz do kontaktu telefonicznego, podczas których chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji.

Opiekun oferty: Mateusz Chwiejczak

:

e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Mateusz Chwiejczak

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo