działka budowlana na sprzedaż Nowy Sącz, 864 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od PROPERTY S.C.

Nowy Sącz - działka inwestycyjna z WZ na 4 lokale mieszkalne

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 864 m² , położona przy ul. Udzieli na osiedlu Kaduk w Nowym Sączu.

Największym atutem nieruchomości jest ostateczna decyzja o warunkach zabudowy , umożliwiająca realizację inwestycji obejmującej łącznie cztery lokale mieszkalne .

Najważniejsze informacje

powierzchnia działki: 864 m²,

płaskie ukształtowanie terenu,

kształt zbliżony do prostokąta,

bezpośredni dostęp do drogi publicznej,

dojazd drogą asfaltową,

działka ogrodzona i częściowo utwardzona,

dostęp do prądu, wody, gazu i kanalizacji,

spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej,

dogodny dojazd do centrum Nowego Sącza.

Warunki zabudowy

Wydana dla nieruchomości decyzja WZ obejmuje:

rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejącego budynku,

zmianę sposobu jego użytkowania,

budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych,

realizację łącznie czterech lokali mieszkalnych.

Najważniejsze parametry określone w decyzji:

powierzchnia zabudowy do około 33% powierzchni działki,

maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne,

wysokość budynków do 10 m,

dach płaski lub jednospadowy,

minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej.

Decyzja o warunkach zabudowy jest dostępna do wglądu dla zainteresowanych inwestorów.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Udzieli, w spokojnej części osiedla Kaduk. W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna, a jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Nowego Sącza, sklepów, szkół, przedszkoli oraz głównych dróg miejskich.

Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestora poszukującego nieruchomości pod niewielką inwestycję mieszkaniową, z określonymi już możliwościami zabudowy.

Cena: 550 000 zł - do negocjacji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo