działka budowlana na sprzedaż Nowy Sącz, 9674 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od PROPERTY S.C.

Działka inwestycyjna 9674 m 2 (96,74 ara) - Nowy Sącz, Święta Helena

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 9674 m², położona w zielonej części Nowego Sącza, w rejonie Świętej Heleny. Duży areał, bliskość centrum oraz mieszkaniowo-usługowy kierunek zagospodarowania tworzą interesującą propozycję dla inwestora.

Plan ogólny - strefa 77SJ

Działka nr 323/4, obręb 118, znajduje się w strefie planistycznej 77SJ - wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i możliwością realizacji funkcji usługowej.

Parametry wskazane dla strefy:

maksymalna wysokość zabudowy - 12 m,

maksymalny udział powierzchni zabudowy - 50%,

minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30%.

Teren daje potencjał pod zabudowę jednorodzinną, w tym osiedle domów, oraz przedsięwzięcie łączące funkcję mieszkaniową z usługową. Szczegółowy zakres inwestycji należy potwierdzić zgodnie z obowiązującymi procedurami planistycznymi i budowlanymi.

Najważniejsze atuty

powierzchnia 9674 m²,

około 3 km od rynku w Nowym Sączu,

duży potencjał inwestycyjny,

możliwość podziału i etapowania przedsięwzięcia po spełnieniu wymaganych warunków,

spokojne, zielone otoczenie,

sąsiedztwo Dunajca, terenów rekreacyjnych i tras rowerowych,

dogodny dostęp do pozostałych części miasta.

Dojazd do nieruchomości prowadzi od strony ul. Teodora Axentowicza, częściowo drogą nieutwardzoną. Energia elektryczna znajduje się w rejonie nieruchomości.

Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestora poszukującego dużego terenu z perspektywą zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usługowej w granicach Nowego Sącza.

Zapraszamy do kontaktu, prezentacji nieruchomości oraz zapoznania się z dokumentacją.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo