działka budowlana na sprzedaż Nowy Sącz, 9674 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od PROPERTY S.C.

Działka inwestycyjna 96,74 ar w Nowym Sączu.

Teren pod zabudowę mieszkaniową i usługi!

Na sprzedaż działka o powierzchni 9674 m² (96,74 ar) położona w Nowym Sączu , około 3 km od Rynku Starego Miasta . Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu z dobrym dostępem do głównych tras komunikacyjnych, co daje szerokie możliwości wykorzystania zarówno pod inwestycję mieszkaniową, jak i usługową.

To propozycja dla inwestora lub dewelopera poszukującego większego terenu z potencjałem zagospodarowania i możliwością etapowej realizacji inwestycji.

Lokalizacja

• dojazd od ul. Teodora Axentowicza

• w miejscowym planie zagospodarowania przewidziano nową drogę z rondem od ul. Marcinkowickiej

• szybki dojazd do głównych arterii miasta dzięki bliskości estakady

• strumień i tereny zielone

• rzeka Dunajec, trasy rowerowe, las

Parametry nieruchomości

• powierzchnia: 9674 m² (96,74 ar)

• oznaczenie w MPZP: 77SJ - tereny zabudowy wielofunkcyjnej mieszkaniowej, jednorodzinnej i bliźniaczej

• teren płaski, dogodny pod realizację inwestycji

• możliwość podziału na mniejsze działki

Ustalenia MPZP

• maksymalna wysokość zabudowy: 12 m

• maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni działki

• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%

Parametry planu miejscowego dają możliwość zaplanowania funkcjonalnej inwestycji mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usługowej z zachowaniem odpowiedniej przestrzeni zielonej.

Dla kogo?

• dewelopera planującego zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą

• inwestora rozważającego projekt mieszkaniowo-usługowy

• osób szukających większego terenu pod indywidualną realizację

Jeśli szukasz działki, która łączy dużą powierzchnię, zapisy MPZP dające elastyczność zabudowy oraz lokalizację zapewniającą sprawny dojazd do miasta , warto przyjrzeć się tej nieruchomości bliżej.

Zapraszam do kontaktu i uzyskania dodatkowych informacji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo