działka budowlana na sprzedaż Piaski, 515 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Alternatywne Biuro Nieruchomości

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu nietuzinkowe grunty budowlane , zlokalizowane niemalże w centrum Piask . Grunty powstały w wyniku podziału geodezyjnego istniejącej działki. Prezentowane tereny ulokowane są kolejno w czwartej, piątej oraz szóstej linii zabudowy od nieutwardzonej drogi powiatowej. Warto wspomnieć, iż do każdej działek zapewniony jest dojazd poprzez drogę wewnętrzną , w której udziały wliczone są w cenę gruntów. Istnieje możliwość nabycia wszystkich, bądź też jednej z oferowanych nieruchomości. Opcjonalnie istnieje możliwość zakupu działek w tej lokalizacji, umieszczonych w drugiej i trzeciej linii zabudowy!

Powierzchnie oraz ceny prezentują się następująco (zaczynając od czwartej linii zabudowy):

Powierzchnia 515 mkw, cena 99 000 zł

Powierzchnia 509 mkw, cena 99 000 zł

Powierzchnia 651 mkw, cena 109 000 zł

Najbliższe otoczenie stanowią łąki i pola uprawne, a także nieliczne zabudowania jednorodzinne i gospodarstwa rolne. Dzięki bliskości Piask, nieruchomość będzie idealna dla tych z Państwa, którzy cenią sobie ciszę i spokój, ale nie chcą rezygnować z korzyści jakie oferuje większe miasto.

Media dostępne na działce:

prąd (powyżej 100 m)

woda (wydane warunki przyłączeniowe dla każdej działki)

gaz (powyżej 100 m)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego prezentowane tereny oznaczone zostały planem terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol 1.1.MN). Dodatkowe ustalenia planu:

1. Przeznaczenie terenu:

a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

b) dopuszczalne: usługi w formie usług wbudowanych stanowiących nie więcej niż 30 % powierzchni budynku, urządzenia budowlane, budynki garażowe i gospodarcze o powierzchni zabudowy do 100 m2 , zieleń urządzona, infrastruktura techniczna, drogi wewnętrzne;

2. Zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) zabudowa w formie budynków wolnostojących,

b) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 1,1,

c) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy - 0,01,

d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 40 %,

e) maksymalny udział powierzchni zabudowy na działce budowlanej - 55%,

f) maksymalna wysokość zabudowy, w tym ilość kondygnacji: − dla budynków mieszkalnych i mieszkalnych z usługami wbudowanymi - 10 m i nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, − dla budynków garażowych i gospodarczych - 6 m i nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna,

g) nachylenie połaci dachowych - do 45°

h) kolorystyka i materiały dachów - zakazuje się stosowania jaskrawej kolorystyki; dla dachów o kącie nachylenia połaci dachowych powyżej 10° dopuszcza się zastosowanie pokryć dachowych z dachówki i blachy w odcieniach czerwieni zbliżonych do koloru naturalnej dachówki ceramicznej, brązu, szarości i grafitu; dla dachów o kącie nachylenia połaci dachowych do 10° dopuszcza się zastosowanie dowolnych pokryć dachowych,

i) kolorystyka i materiały elewacji - zakazuje się stosowania jaskrawej kolorystyki; dopuszcza się materiały naturalne: cegłę ceramiczną w naturalnych odcieniach czerwieni, w kolorze żółci, szarości i grafitu, beton architektoniczny, drewno i materiały imitujące drewno, szkło, tynki i blachę w kolorach nawiązujących do naturalnych odcieni cegły ceramicznej, szarości i grafitu lub w kolorach pastelowych,

j) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 400 m2 ; 3) obsługa komunikacyjna: z projektowanej drogi publicznej klasy zbiorczej, oznaczonej na rysunku planu symbolem 1.1.KDZ.

Centrum Miasta Piaski - oddalone zaledwie o 3 km oferuje swoim, jak i okolicznym mieszkańcom wiele punktów użyteczności publicznej, którymi są m.in.: szkoły, restauracje, sklepy spożywcze, kościół, stacje benzynowe, dom kultury, park, place zabaw, urząd miejski, gabinety kosmetyczne, ruiny dawnego zboru i wiele więcej. Dzięki drodze ekspresowej S17 dojazd do granic administracyjnych Lublina zajmie Państwu zaledwie 9 minut.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:

Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak

:

e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo