działka budowlana na sprzedaż Przemyśl, 11876 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Galiszkiewicz i Foryś NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż: Duża działka inwestycyjna MW/U pod zabudowę wielorodzinną i usługi – Przemyśl, ul. Piastowska
Na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch sąsiadujących ze sobą działek inwestycyjnych o łącznej powierzchni 1,1876 ha (118,76 ara), zlokalizowany bezpośrednio przy ul. Piastowskiej w Przemyślu (obręb 0211).
Podstawowe parametry nieruchomości

• Numeracja i powierzchnia:
  • Działka nr 412 – pow. 0,5985 ha (59,85 ara)
  • Działka nr 75 – pow. 0,5891 ha (58,91 ara)
  • Łącznie: 1,1876 ha (118,76 ara)
• Wymiary i ukształtowanie: Działki tworzą spójną całość o regularnym kształcie zbliżonym do wydłużonego prostokąta, z lekkim nachyleniem w kierunku południowym.
• Cena: 6 500 zł / ar
• Cena łączna: 771 940 zł

Przeznaczenie w MPZP (Plan Miejscowy) Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego "Pikulice I" (Uchwała nr 74/2014):

• Oznaczenie w planie: MW/U1 oraz MW/U2
• Przeznaczenie podstawowe: Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (MW) oraz tereny zabudowy usługowej (U).
• Idealna propozycja dla dewelopera pod budowę osiedla budynków wielorodzinnych lub pod nieuciążliwe usługi łączone z funkcją mieszkalną.

Lokalizacja, dojazd i infrastruktura

• Dojazd: Bezpośredni dostęp do drogi publicznej (asfaltowa ul. Piastowska). Równocześnie bardzo dogodny i komfortowy dojazd od ul. Słowackiego, bez przeszkód dostosowany także do ruchu pojazdów ciężarowych (TIR).
• Uzbrojenie / Media: Działki nie są bezpośrednio uzbrojone, jednak pełne uzbrojenie (prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz) znajduje się w zasięgu bezpośrednim / w sąsiedztwie.
• Infrastruktura techniczna: Na pierwszej działce od strony ul. Piastowskiej (ok. 4,5 m od krawędzi jezdni) posadowiony jest słup linii wysokiego napięcia.
• Sąsiedztwo: Niska zabudowa jednorodzinna oraz otwarte tereny zielone, co zapewnia optymalne naświetlenie mieszkań i atrakcyjny widok dla przyszłych mieszkańców.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację terenu w terenie.
Renata Bednarczyk

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM