działka budowlana na sprzedaż Przemyśl, 2798 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Galiszkiewicz i Foryś NIERUCHOMOŚCI

Znakomita okazja inwestycyjna w Przemyślu przy ul. Złotej!
Na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch działek o łącznej powierzchni 0,2798 ha (27,98 ara), zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części miasta przy ul. Złotej (rejon Pikulic).
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Pikulice I), co gwarantuje pełną stabilność inwestycji oraz brak konieczności ubiegania się o warunki zabudowy.
KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Przeznaczenie w MPZP: Przeważająca część terenu leży w strefie MW/U4 – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz usługi. Część działki znajduje się w strefie MN8 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna).
• Elastyczność wykorzystania: Idealne miejsce pod kameralną zabudowę wielorodzinną, obiekty usługowo-handlowe, gabinety, biura, małą hurtownię, jak również prywatną rezydencję lub dom z nieuciążliwą działalnością.
• Układ działek i dojazd: Kompleks składa się z dwóch działek nr 290/1 oraz 290/3. W Miejscowym Planie pomiędzy działkami przewidziany jest przebieg nowej drogi publicznej (KDZ2), co zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną oraz tworzy dwa niezależne fronty inwestycyjne.
• Brak ukrytych formalności: Pełna własność, uregulowany stan prawny.

PARAMETRY DANYCH:

• Lokalizacja: Przemyśl, ul. Złota (obręb Pikulice)
• Numer działek: 290/1 oraz 290/3 (obręb 211)
• Powierzchnia łączna: 27,98 ar
• Klasa gruntu: R (grunty orne)
• Miejscowy Plan (MPZP): MPZP Pikulice I (MW/U4 / MN8)

CENA do rozsądnej negocjacji

Oferta Biura Nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację terenu w terenie!
Renata Bednarczyk

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM