działka budowlana na sprzedaż Ruda Śląska, 612 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od Arkady Nieruchomości

Przedstawiamy Państwu działkę o pow. 612 m2, dla której miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z dopuszczalnymi usługami w parterze budynku. Działka z pełną infrastrukturą społeczną w okolicy oraz medialną na samej działce bądź w jej granicy. Okolica o kameralnym charakterze, bogata w zieleń miejską z szybkim i łatwym dojazdem do centrum.

Przeznaczenie działki według obowiązujących zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ( działka leży na obszarze oznaczonym symbolem 23 MW :

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1MW do 41MW ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne obejmujące usługi:

- administracyjno - biurowe,

- handlu detalicznego,

- konsumpcyjne,

- społeczne,

- oświaty,

- zdrowia,

- sportu i rekreacji,

b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na terenach oznaczonych symbolami 20MW, 21MW ,

c) miejsca do parkowania,

d) dojazdy, dojścia,

e) ciągi piesze, pieszo - rowerowe, rowerowe,

f) zieleń urządzona,

g) infrastruktura techniczna.

2. Dla terenów, o których mowa w ust.1 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz

wskaźniki zagospodarowania terenu:

1) nieprzekraczalna linia zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu;

2) obowiązująca linia zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu;

3) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 60%;

4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 25% terenu działki budowlanej;

5) wskaźnik intensywności zabudowy:

a) minimalny: 0,25,

b) maksymalny: 3,0;

6) wysokość zabudowy:

a) wysokość budynków: do 5 kondygnacji nadziemnych, ale nie więcej niż 20 m,

b) wysokość pozostałych obiektów budowlanych: nie więcej niż 12 m;

7) kształt dachu: dachy płaskie;

8) kolorystyka dachów: tonacja czerwieni, brązu, szarości i czerni;

9) kolorystyka elewacji: tonacja bieli, szarości, beżu z dopuszczeniem wykańczania elewacji budynków

materiałami typu tynk, drewno lub kamień, cegła lub klinkier;

10) nakaz realizacji garaży w formie garaży zbiorowych.

Dla działki został wykonany projekt zjazdu, muru oporowego i projekt przyłącza gazowego. Więcej szczegółów w naszym biurze. Polecamy i zapraszamy na prezentację.

::LINK DO STRONY

https://bck.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=816561&id=F333D6C5D3

::KONTAKT DO AGENTA

Rafał Główczyński

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica