działka budowlana na sprzedaż Rybie, 860 m2

Oferta sprzedaży od 4 Ściany Sp. z o.o.

Powierzchnia

866 m²

Typ działki

budowlana

Położenie

pod miastem

Wymiary

31.86 x 27.18

Atrakcyjna, zadbana, świetnie skomunikowana z Warszawą, działka budowlana o powierzchni 866 m2

Działka ogrodzona w zacisznym terenie przy drodze asfaltowej.

Obok zabudowa jednorodzinna.

Szybki dojazd do trasy szybkiego ruchu S2. Dobry dojazd w stronę Warszawy i Janek.

Media:

Prąd budowlany ( moc przyłączeniowa 13 kW - instalacja trójfazowa ), gaz, kanalizacja, woda, wszystko dostępne na działce.

Linia telefoniczna w drodze.

Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta bez obciążeń. Czysta sytuacja prawna.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Podstawowe parametry zabudowy:

- przeznaczenie (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i w formie bliźniaczej - przy czym na jednej działce można

zrealizować tylko jeden segment budynku bliźniaczego), jako funkcji podstawowej)

- dopuszcza się zachowanie i rozwój funkcji usługowych z zakresu: handlu (za wyjątkiem stacji paliw), biur, administracji, rzemiosła,

obsługi finansowej, kultury, turystyki, gastronomii, zdrowia, oświaty, jako funkcji uzupełniających w stosunku do funkcji podstawowej,

w formie lokali usługowych wydzielonych w budynkach mieszkaniowych, np. w parterach budynków; przy czym powierzchnia użytkowa lokali

usługowych nie może przekraczać 25 % powierzchni użytkowej budynku.

- dopuszcza się lokalizowanie budynków garażowych i gospodarczych wolno stojących o powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m2,

przy czym dopuszcza się lokalizowanie na działce tylko jednego budynku wolno stojącego

- maksymalna ilość kondygnacji - 2.5

- maksymalna powierzchnia zabudowana na działce - 50%;

- maksymalna wysokość zabudowy - 11 m

- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 40%

Lokalizacja:

- przystanek autobusowy przy ul. Na Skraju - 700 m

- do ulicy Alei Krakowskiej - 1400 m

- do Centrum Sportu Raszyn - 1000 m

- park =raszyński - 1200 m

- basen - 1100 m

- szkoła, przedszkole - 1200 m

- przedszkole, ul. Lotnicza - 900 m

- sklep spożywczy - 200 m

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;

Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM