działka budowlana na sprzedaż giżycki, 3957 m2 Trójkąt

Oferta sprzedaży od Mazurskie Biuro Nieruchomości

Na sprzedaż działka o pow. 0,3957ha

Rydzewo gmina Miłki

Działka budowlana o powierzchni 3957m2;

Kształt działki: trójkąt;

Wymiary działki: ok 112 x 70 x 131 [m];

Działka płaska, nie wymaga niwelacji;

Od strony asfaltu zasadzono pas brzóz stanowiący doskonały ekran dźwiękochłonny;

Dodatkowo na działce znajdują się dorodne świerki;

Teren przeznaczony pod zabudowę bez zadrzewień i zakrzaczeń;

W ewidencji gruntów cała działka oznaczona jest jako R IVa;

Działka położona jest na uboczu wsi, wśród pól i łąk;

Teren położony poza granicami obszaru chronionego krajobrazu;

Nieruchomość zlokalizowana jest pomiędzy dwoma jeziorami: Niegocin i Wojnowo;

Jezioro Niegocin: w linii prostej ok. 2000m;

We wsi Rydzewo jest działka, która została przeznaczona na plażę i kąpielisko;

Jezioro Wojnowo: w linii prostej ok. 2500m;

Las: w linii prostej ok 2500m;

Na działkę wydano decyzję o warunkach zabudowy, przeznaczając nieruchomość pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch budynków gospodarczych, związanych z gospodarstwem rolnym.

Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu:

Zabudowa zagrodowa w gospodarstwie rolnym.

Ustalenia szczegółowe dotyczące zagospodarowania terenu:

Nieprzekraczalna linia zabudowy:

Ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy min 15m od linii rozgraniczającej drogę gminną zgodnie z załącznikiem graficznym,

Gabaryty i wysokość projektowanej zabudowy:

Projektowany budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym, o konstrukcji murowanej, wymiary do 14 x 20 [m],

Projektowany budynek gospodarczy konstrukcji murowanej, wymiary do 11 x 9 [m],

Projektowany budynek gospodarczo - garażowy o konstrukcji drewnianej, wymiary do 11 x 9 [m],

Geometria dachu/układ połaci dachowych, wysokość kalenicy, kąt nachylenia:

Kształt dachu zasadniczej bryły budynku mieszkalnego: dwuspadowy równopołaciowy lub wielopołaciowy, kąt nachylenia połaci dachu w granicach od 30st., do 50st., dla budynku gospodarczego: dwuspadowy równopołaciowy, kąt nachylenia połaci dachu od 20st do 50st, budynku gospodarczo-garażowego: dwuspadowy równopołaciowy, kąt nachylenia połaci dachu od 20st do 50st

Pokrycie dachowe w/w budynków: dachówka ceramiczna w kolorze ceglastoczerwonym.

Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacyjnej:

Zaopatrzenie w wodę: ze studni o głębokości do 30m;;

Zaopatrzenie w energię elektryczną: na warunkach określonych przez ZEB Dystrybucja Sp. z o.o., w Białymstoku, Zakład Sieci Ełk;

Zaopatrzenie w energię cieplną dla budynku mieszkalnego należy realizować w oparciu o ekologiczne źródła energii;

Odprowadzenie wód opadowych: powierzchniowe w obrębie własnej działki;

Odprowadzenie ścieków bytowych: do przydomowej oczyszczalni ścieków o wydajności do 7,7m3 na dobę;

Wywóz i gromadzenie nieczystości stałych: zgodnie z przepisami art. 5 i art. 6 ustawy z dnia 13 września 1996r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz.U. z 2005r. nr 236 poz. 628 ze zm.);

Dostęp do drogi publicznej: istniejącym zjazdem na do drogi gminnej nr 324;

Uzbrojenie terenu:

Linia energetyczna przebiega w odległości ok: 700m, aczkolwiek w trakcie budowy jest linia kablowa nN, stacja transformatorowa STr 15/04 kV, linia kablowa nN 0,4kV + 2ZK, WLZ 0,4 kV oraz demontaż istniejącej linii napowietrznej ;

Wodociąg: brak;

Kanalizacja: brak;

Najbliższe zabudowania w odległości ok 70m (dom w budowie);

Dojazd asfalt, następnie ok. 50m drogą gruntową gminną;

Lokalizacja:

Działka przylega do drogi asfaltowej;

Sąsiedztwo nieruchomości: łąki, pola w uprawie rolnej, pojedyncze siedliska;

W linii prostej do jeziora Niegocin jest ok. 2000m;

W linii prostej do lasu jest ok 2500m;

ok. 15km od Giżycka;

ok. 8km od Miłek;

Stan prawny:

Własność: tak;

Założona Księga Wieczysta;

Przeznaczono również do sprzedaży sąsiednie działki:

działka nr 2 o pow. 0,3034ha w cenie 290.000,00zł;

działka nr 3 o pow. 0,3769ha w cenie 376.900,00zł;

działka nr 4 o pow. 0,3328ha w cenie 332.800,00zł;

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo