działka budowlana na sprzedaż grodziski, 1025 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Bracia Strzelczyk Nieruchomości

Do sprzedania dwie działki budowlane jedna przy drugiej; obydwie usytuowane w drugiej linii zabudowy względem drogi asfaltowej w Słubicy Dobrej przy ul. Słonecznej. Dostępne media przy drodze asfaltowej: prąd, woda, gaz i szybki internet. Szerokość działki ok. 24m, natomiast długość: 41m. Działki graniczą bezpośrednio z innymi działkami budowlanymi - jednorodzinnymi. Ostatnie kilkadziesiąt metrów dojazd drogą utwardzoną. Ponieważ działki znajdują się w drugiej linii zabudowy, to uzyskujemy dobry komfort w zakresie ciszy, spokoju i prywatności.

Do węzła drogi ekspresowej dojedziemy w 5 minut i potem już szybko do Warszawy.

W okolicy bardzo czyste środowisko, obfita dzika, naturalna przyroda, bez przemysłu, uciążliwego rolnictwa, hodowli zwierząt, wyjątkowo bezpiecznie!

1 marca 2023 r. obowiązuje na terenie gminy nowy plan zagospodarowania przestrzennego, który zakłada rozbudowę okolicy o nowe domy jednorodzinne, w związku z tym działka stanowi także dobrą inwestycję.

1. Przeznaczenie terenu

1) Przeznaczenie podstawowe

Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

2) Przeznaczenie uzupełniające

a) budynki gospodarcze i garażowe,

b) komunikacja, infrastruktura techniczna i urządzenia ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych,

c) obiekty małej architektury.

Parametry zabudowy działki budowlanej

- maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowalnej na terenie MN – 25%,

- powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowalnej na terenie MN – co najmniej 55%,

- maksymalna intensywność zabudowy – 0,5,

- minimalna intensywność zabudowy – 0,04,

Maksymalna wysokość zabudowy 15.0 m, w tym:

- budynków mieszkalnych jednorodzinnych – 11,0 m,

- budynków gospodarczych i garaży – 6,0 m,

- obiektów małej architektury – 3,5 m.

Geometria dachów:

- dachy płaskie, jedno-, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 45°.

Pozostałe informacje:

Słubica Dobra, cicha miejscowość 39 km od PKiN w Warszawie.

W pobliżu (ok. 200m) świetlica dla dzieci "Motyle" z placem zabaw, sklep spożywczy - welobranżowy.

Gmina Żabia Wola zapewnia dowóz dzieci do placówek oświatowych na terenie gminy.

​W odległości 1 km pensjonat dla koni w Bolesławku, dysponujący wolnymi boksami (również angielskimi).

Możliwość jazdy terenowej i na ujeżdżalni (oświetlonej) a zimą w ringu (kryty lonżownik).

Prezentowane przez Bracia Strzelczyk Sp. z o. o oferty nie są ofertami w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM