działka budowlana na sprzedaż Stryków, 10476 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Dorota Machniewicz Nieruchomości

DZIAŁKA BUDOWLANA - około 1 Ha 2 z możliwością podziału na działki od 1500 m 2 - BRATOSZEWICE KOŁO STRYKOWA

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w miejscowości Bratoszewice koło Strykowa.

Działka o wymiarach 156 m x 65 m i powierzchni około 1 Ha 2 , znajduje się bezpośrednio przy gminnej drodze asfaltowej, w której przebiega kanalizacja sanitarna, sieć gazowa, wodociągowa oraz prąd.

Działka położona jest w otoczeniu pól, terenów zielonych oraz pojedynczej zabudowy gospodarczej oraz jednorodzinnej, co zapewnia ciszę oraz komfortowe warunki do odpoczynku. Jednocześnie bliskość oddalonego o zaledwie 3 km Strykowa zapewnia doskonały dostęp do sklepów, szkół, urzędów oraz umożliwia błyskawiczne dostanie się na węzeł autostradowy i wjazd na autostradę A1 Katowice - Gdańsk oraz A2 Warszawa - Poznań.

Nieruchomość została objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu

28.60 RM, z którego wynika, iż:

1) Przeznaczenie terenów:

a) mieszkalnictwo zagrodowe w formie budynku mieszkalnego wraz z zabudową gospodarczą związaną z prowadzeniem gospodarstwa rolnego jako podstawowe przeznaczenie terenu,

b) m i eszkalnictwo jednorodzinne, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu ,

c) usługi o uciążliwości nieprzekraczającej granic działki, towarzyszące funkcji mieszkaniowej, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu,

d) usługi rzemiosła i drobnej wytwórczości, o uciążliwości nieprzekraczającej granic działki, na samodzielnych działkach lub jako towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu,

e) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu;

2) Warunki podziału terenów na działki:

a) dopuszcza się podziały na działki w celach budowlanych, wówczas gdy każda działka powstała w wyniku podziału będzie spełniała łącznie następujące warunki;

- minimalna powierzchnia działki wynosi 1500 m²,

- minimalna szerokość frontu działki (odcinka wzdłuż drogi) wynosi 25 m, z tolerancją 10%,

- kąt położenia granic (powstałych w wyniku podziału) w stosunku do pasa drogowego będzie taki sam jak istniejących granic działki, która podlega podziałowi,

- będzie przylegać do drogi lokalnej oznaczonej na rysunku planu symbolem KD-L, drogi dojazdowej oznaczonej na rysunku planu symbolem KD-D lub drogi wewnętrznej, zapewniającej jej obsługę komunikacyjną;

3) Warunki zagospodarowania działki:

a) obowiązuje 20% powierzchni działki, jako maksymalna powierzchnia zabudowy, ale łączna powierzchnia zabudowy nie większa niż 800 m²,

b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,2,

c) obowiązuje minimum 40% powierzchni działki jako powierzchnia biologicznie czynna;

Zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Dorota Machniewicz.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo