działka budowlana na sprzedaż lubelski, 2267 m2

Oferta sprzedaży od Alternatywne Biuro Nieruchomości

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu kompleks działek budowlanych, które zainteresuje każdego, kto szuka idealnego miejsca na swoje wymarzone domostwo. Działki zlokalizowane są w miejscowości Bystrzyca Nowa (gm. Strzyżewice) .

W ofercie posiadamy 8 nieruchomości o różnej powierzchni, co pozwala na dobór idealnej dla siebie wielkości. Działki powstaną w wyniku podziału geodezyjnego, a ich cena jest bardzo atrakcyjna, co stanowi dodatkowy atut.

nr 1 25x36m 1283mkw 150 000 PLN

nr 2 40x65m 1875mkw 150 000 PLN

nr 3 30x36m 1161mkw 150 000 PLN

nr 4 35mx71m42m 2267mkw 125 000 PLN

nr 5 29mx42m 1196mkw 150 000 PLN

nr 6 24mx42m 1240mkw 150 000 PLN

nr 7 25mx45m 1161mkw 150 000 PLN

nr8 25mx45m 1310mkw 150 000 PLN

Każda z działek posiada uzbrojenie w wodociąg, prąd i gaz , co znacznie. Dojazd do działek w drugiej linii zabudowy zapewnia wydzielona droga wewnętrzna, do której udziały nabywają Państwo w cenie nieruchomości.

Miejscowość jest dobrze skomunikowana z Niedrzwicą Dużą i Bychawą, które leżą w odległości 10 km, a Lublin 14 km. W pobliskich Strzyżewicach mieści się wiele punktów handlowo-usługowych m.in. sklepy, restauracje, urząd gminy, szkoła podstawowa, przedszkole i inne. Dodatkowo, w okolicy przepływa rzeka Bystrzyca, a wzdłuż jej nurtu znaleźć można liczne atrakcje, które zachęcają do aktywnego wypoczynku m.in. spływy kajakowe, liczne trasy rowerowe czy ruiny zamku w Strzyżewicach.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, oferowane grunty na sprzedaż, zostały oznaczone jako teren zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej przez co nie muszą Państwo posiadać statusu rolnika. Obowiązuje utrzymanie tradycyjnego układu przestrzennego wsi i nawiązanie formą projektowanej zabudowy do istniejącej tradycyjnej poprzez:

kontynuację jednorzędowej zabudowy pasmowej,

w skali zabudowy - max. jedna kondygnacja nadziemna z poddaszem użytkowym w stromym dachu,

w formie i proporcji bryły budynków w nawiązaniu do tradycji lokalnych,

sytuowanie budynków w ujednoliconej linii od krawędzi dróg publicznych, budynki mieszkalne od strony drogi budynki gospodarcze w głębi działki,

pokrycie budynków dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu połaci ze spadkiem powyżej 30° z wyjątkiem gdy warunek ten uniemożliwiłby zabudowę działki,

zwartość układu zabudowy:

adaptację, przebudowę i budowę obiektów budowlanych w granicach siedlisk,

lokalizację nowych siedlisk rolniczych,

lokalizację zabudowy jednorodzinnej i letniskowej na działkach minimum 1000 m² jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego pod warunkiem dostępności do drogi publicznej,

lokalizację usług o uciążliwości mieszczącej się w granicach działki, pod warunkiem, że nie spowodują kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem,

zwarte obszary usług, zabudowy jednorodzinnej i letniskowej nie mogą przekraczać pow. 0,5 ha dla klasy gruntów I - III oraz 1,0 ha dla klasy gruntów IV - VI,

wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska.

Serdecznie zapraszam na prezentację, oraz do kontaktu telefonicznego, podczas których chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji. Inne atrakcyjne działki znajdziecie Państwo na stronie internetowej Biura.

Opiekun oferty: Mateusz Chwiejczak

:

e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Mateusz Chwiejczak

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo